Luxe penthouse van 143,08 m² met privé solarium en uitzicht op zonsondergang en bergen in Arenales del Sol, Costa Blanca

Omschrijving

Te koop is een luxe, tweelaags appartement met zeezicht en een totale privéoppervlakte van 143,08 m², waarvan een luxe privé solarium. Het pand is gelegen op de zesde verdieping van een modern wooncomplex op een van de meest gezochte locaties aan de Costa Blanca in Arenales del Sol. Het appartement onderscheidt zich door een hoog niveau van privacy, een functioneel plattegrond en een spectaculair terras met panoramisch uitzicht.

Het appartement werd in december 2018 voltooid en is door de projectontwikkelaar naar wens van de eigenaren aangepast, zelfs al tijdens de bouwfase. Er zijn praktische luxe voorzieningen verwerkt, waaronder een speciaal ontworpen inloopkast onder de trap. De woning heeft een uitstekende dubbele ligging: oost (ochtendzon) en west (namiddagzon). Vanaf het woonkamer uit kunt u op het terras genieten van onvergetelijke, panoramische zonsondergangen.

Indeling en oppervlakte

Het appartementinterieur beslaat 58,24 m² en bevat een woonkamer met eethoek en een open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een zolder met wasruimte.

Het onderste terras meet 14,26 m² en grenst direct aan de woonkamer, ideaal voor ontspanning in de middag.

Het bovenste terras, het solarium, heeft een oppervlakte van 70,58 m² en vormt een indrukwekkende privéruimte op het dak met een pergola. Dit terras is voorzien van een douche, een loungehoek, zonnebedden en een grill, wat volledige privacy en een panoramisch uitzicht op de omgeving garandeert.

Voorzieningen en standaard

Het appartement wordt volledig ingericht en gemeubileerd verkocht. Het is voorzien van airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie, evenals vloerverwarming. Beide systemen worden geregeld door individuele thermostaten in elke ruimte. Verder is het pand uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur, automatische zonwering, een pergola op het solarium en een kluis.

In de prijs van het pand zijn begrepen: één parkeerplaats in de ondergrondse garage van 5,00 x 2,83 m en één opslagruimte van 1,24 x 4,50 m.

Gemeenschappelijke voorzieningen

Het pand bevindt zich in een modern, beveiligd wooncomplex met hekwerk. De gemeenschappelijke ruimten zijn volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Eigenaren hebben toegang tot een zwembad voor volwassenen, een kinderzwembad met een apart ingang voor personen met een handicap, twee verwarmde jacuzzi’s en goed onderhouden groene ruimten met talrijke beplanting.

De huiseigenaren vereniging staat korte termijn verhuur toe, wat het pand tot een uitstekende investering maakt. Het appartement is tot nu toe nooit verhuurd en is uitsluitend door de eigenaren gebruikt. Een aanvullend voordeel van de appartementen op de zesde verdieping van dit gebouw is de privacy die zij bieden, aangezien deze niet door eigenaren worden verhuurd, waardoor een rustige en vredige oase in een mediterraan kader ontstaat.

Ligging en vervoer

Het appartement bevindt zich op een zeer goede locatie, slechts 350 meter van het strand, dicht bij het bekende Carabassí Beach. Dit strand is een natuurreservaat met ongerepte zandduinen en één van de mooiste zandstranden aan de Costa Blanca. In onmiddellijke nabijheid liggen het charmante natuurreservaat Clot de Galvany en talrijke fietsroutes.

De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid. Het pand ligt ongeveer 10 km van het centrum van Alicante, ongeveer 8 minuten rijden van de luchthaven Alicante-Elche, met snelle toegang tot de snelwegen A-7 en A-31. Het pand ligt dicht bij talrijke restaurants, cafés en recreatiegebieden. Bushaltes bevinden zich direct onder het complex met regelmatige busverbindingen naar de luchthaven om de 30 minuten. Op slechts 150 meter afstand staat een goed gesorteerde Eroski supermarkt, geopend zeven dagen per week.

Dit is een ideale optie als comfortabele vaste woonplaats, tweede woning aan zee of beleggingspand met stabiel rendement.

Onderhoudskosten

Bijdrage eigenaren vereniging: 396 euro per kwartaal
Glasvezelmiddelen: 25 euro per maand (opschorting kosteloos mogelijk)
Onroerend zaakbelasting: 350 euro per jaar
Afvalstoffenheffing: 75 euro twee keer per jaar

Prijs

Netto prijs: 469.000 euro