Bouwkavel in woonwijk met uitstekende ligging

Algemeen

Te koop: bouwkavel van 196 m² in een rustige woonwijk. Het perceel biedt mogelijkheden voor de bouw van een eengezinswoning of een meergezinswoning. De locatie ligt op loopafstand van belangrijke voorzieningen zoals het gemeentehuis, gezondheidscentrum, sportcomplex, scholen en recreatiegebieden.

Bestemmingsplangegevens

Het terrein heeft een residentiële bestemming en valt onder categorie SU1/5. De maximale bouwdiepte bedraagt begane grond plus twee verdiepingen, met een maximale hoogte van 10 meter. Een kelder onder streepniveau is mogelijk mits deze zich boven het rioolniveau bevindt. De maximale gebruiksoppervlakte van het perceel is gesteld op 70%, wat neerkomt op ongeveer 140 m². De bouwindex bedraagt 2,3 m² per m² grondoppervlak, wat resulteert in een totale maximale bebouwde oppervlakte van 460 m².

Geschikt voor

De kavel is geschikt voor bouwers, investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een goed gelegen perceel met potentiele waarde voor ontwikkeling.