Bouwgrond in gewilde woonwijk

Algemene informatie

Te koop: een bouwgrond van 196 m² in een rustige woonbuurt. Het perceel is ideaal geschikt voor de bouw van een woning of een rijtjeshuis. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals het gemeentehuis, het gezondheidscentrum, de sportcomplex, scholen en recreatiegebieden.

Stedenbouwkundige bepalingen

Het perceel is geclassificeerd voor woongebruik volgens categorie SU1/5. De maximale bouwhoogte bedraagt gelijkvloers plus twee bouwlagen, tot een totale hoogte van 10 meter. Onder bepaalde voorwaarden, indien dit zich boven het niveau van de riolering bevindt, is het mogelijk een halfverdieping in de ondergrond in te richten.

De maximale bebouwingspercentage ligt op 70 procent van de grondoppervlakte, wat neerkomt op circa 140 m². Voor de totale bouwmassa geldt een bouwindex van 2,3 m² per m² grond, resulterend in een maximale bouwoppervlakte van 460 m².

Geschikt voor

Deze bouwgrond richt zich op ontwikkelaars, beleggers en particulieren die op zoek zijn naar een goed gelegen perceel met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel.