Mediterrane villa met zeezicht in Dehesa de Campoamor

Ligging en omgeving

Deze mediterrane villa is gelegen op slechts 800 meter afstand van de zee in Dehesa de Campoamor, een van de meest gerenommeerde woonwijken aan de Orihuela Costa. Het pand staat op een privéterrein van 725 m² met zuidoost-oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag en optimaal genieten van het Middellandse-Zee-klimaat het hele jaar door.

Oppervlakte en indeling

De villa biedt een totale woonoppervlakte van 450 m² verdeeld over drie niveaus: kelder, begane grond en eerste verdieping. Het pand beschikt over 7 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld als volgt: in de kelder bevinden zich 2 slaapkamers met 1 badkamer, op de begane grond zijn 3 slaapkamers met 2 badkamers en op de eerste verdieping liggen 2 slaapkamers met 2 badkamers.

Mastersuite en slaapkamers

De bovenverdieping herbergt een luxe mastersuite van 32 m² met eigen en-suite badkamer en inloopkast. Deze ruimte is volledig licht en biedt een privétoevluchtsoord met veel comfort.

Keuken

Het hart van de woning vormt een ruime keuken van 23 m², volledig gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige voorzieningen van het Europese merk Schmidt. De keuken combineert elegantie, ruimte en functionaliteit.

Bouwhistorie en renovatie

De villa is oorspronkelijk gebouwd in 2006 en heeft in 2020 een volledige renovatie ondergaan. Bij deze uitgebreide modernisering werden alle badkamers vernieuwd, de slaapkamers heringericht en de keuken volledig gemoderniseerd. Dit alles is gedaan met behoud van het karakteristieke Middellandse-Zee-karakter van de woning.

Buitenruimtes

Het pand is omgeven door een fraai aangelegde tuin met volwassen bomen en bloeiende planten. Een privé zwembad van 27 m² biedt mogelijkheden voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het terrein bevindt zich op een hoekperceel, wat extra privacy biedt. Een grote garage biedt plaats voor drie auto’s.

Materialen en details

Het pand is voorzien van terracottavloeren die het Mediterrane karakter versterken. Handgesmede ijzeren leuningen uit Toledo geven architectonische details aan het huis.

Klimaat- en energiefaciliteiten

De villa heeft airconditioning met warm en koud op de begane grond en eerste verdieping. Het pand is voorzien van zonnepanelen die ongeveer 10 kW/h opwekken, wat bevorderlijk is voor energieefficiëntie. Een laadstation voor elektrische voertuigen is aanwezig. Een energiecertificaat is beschikbaar.

Beveiliging

Het pand beschikt over een omtrekalarmsysteem met videobewaking.

Gemeenschapsfaciliteiten

Bewoners hebben toegang tot exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen van Dehesa de Campoamor, waaronder drie tennisbanen, één padelbaan, twee voetbalvelden, een olympisch zwembad, en een privérestaurant en cantina voorbehouden aan eigenaren van het complex.