Moderne villa in Moraira met uitzicht op de Middellandse Zee

Locatie en karakteristieken

Deze villa is gelegen op slechts vijf minuten rijden van het centrum van Moraira, in een gebied met gemakkelijke toegang tot Cumbre del Sol. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 412 vierkante meter en is voorzien van vijf slaapkamers, drie badkamers, een wijnkelder, een zwembad en een gesloten garage. De woning is recent gerenoveerd en onderscheidt zich door hoogwaardige constructie met materialen die aanzienlijk beter zijn dan wat gebruikelijk in huidige nieuwbouwprojecten te vinden is.

Thermische isolatie en klimaatbeheersing

De villa is voorzien van high-performance graphite EPS thermische isolatie, wat zorgt voor uitzonderlijke energie-efficiëntie. Voor optimaal comfort beschikt het pand over een efficiënt waterverwarmingssysteem met vloerverwarming in alle ruimten. Dit systeem wordt aangedreven door een Panasonic warmtepomp, die ook verkoeling in de zomermaanden mogelijk maakt. Triple-glazen ramen met aluminium profielen en technische montage met EPDM-strips elimineren thermische bruggen en garanderen stilte en perfecte klimaatbeheersing.

Afwerking en materiaalgebruik

Het interieur wordt gekenmerkt door kwaliteitsvolle afwerkingen met grootformaat porselein en gesinterde steen van Italiaanse producenten in vloeren en badkamers. De wanden zijn bekleed met natuurlijk eikenhoutfineer over echte houten panelen, wat duurzaamheid en een onberispelijke visuele uitstraling waarborgt. De op maat gemaakte binnendeuren zijn massief uitgevoerd in fluks model en zijn uitgerust met magnetische sloten en beslag van de Duitse fabrikant Simonswerk, bekend om robuustheid en tijdloos design.

Keuken en huisautomatisering

De keuken is uitgerust met premium apparatuur van Miele, waaronder oven, inductiekookplaat en vaatwasser, aangevuld met koeling van Liebherr. Alle keukenfronten zijn op maat gemaakt met beslag van Blum. De gehele woning is geïntegreerd met het FIBARO Smart Home systeem, waarmee klimaatbeheersing per zone, verlichting, zonwering en veiligheid vanaf elk mobiel apparaat kunnen worden bediend.

Buitenruimte en zwembad

De woning beschikt over een buitengebied met uitzicht op de Middellandse Zee. Het privé zwembad heeft verwarmd water, een tegenstroomsysteem en werkt met zoutchloordesinfectie met automatische pH-regulering voor minimaal onderhoud en maximaal comfort.

Omgeving

Het pand ligt in de nabijheid van de Lady Elizabeth school en enkele van de meest spectaculaire gebieden van de Costa Blanca. Deze villa biedt een unieke gelegenheid voor wie een tweede verblijf of een hoogwaardig gezinshuis met een exclusieve mediterrane levensstijl nastreeft.