Bouwgrond Daya Nueva, Alicante – 497m² ontwikkelingspotentieel

Grondgegevens

Deze bouwgrond van 497m² bevindt zich in Daya Nueva en is gelegen in een rustig stedelijk gebied. De locatie ligt centraal in het dorp, dicht bij lokale voorzieningen en scholen. De zee en stranden van de Costa Blanca zijn op korte rijafstand bereikbaar. De vraagprijs bedraagt €135.000.

Bouwmogelijkheden en classificatie

De grond is geclassificeerd als stedelijk bouwterrein. Dit biedt een duidelijk kader voor ontwikkeling volgens de geldende plaatselijke regelgeving. De bestemming luidt “edificación en manzana completa”, wat betekent dat bebouwing op dit perceel het gehele lot moet innemen en moet aansluiten op naburige constructies.

Bouwvoorschriften

De maximale bouwdiepte voor de bovenverdiepingen is vastgesteld op 20 meter. De begane grond mag het volledige perceel beslaan. De maximale bouwhoogte is 10 meter, wat doorgaans plaats biedt voor drie verdiepingen en aansluit bij de lokale architectuurstijl.

Binnenplaatsen voor daglicht en ventilatie zijn verplicht onderdeel van het ontwerp. Vrijstaande gebouwen of constructies met open ruimtes ernaast zijn niet toegestaan. Nieuwe bebouwing moet zich aanpassen aan de bestaande stedelijke uitlijning en architectonische kenmerken van de buurt.

Voor wooncomplexen met meer dan zes units is een private parkeergarage verplicht. Per 1,25 wooneenheden dient minimaal één parkeerplaats beschikbaar zijn.

Over Daya Nueva

Daya Nueva is een dorp in de provincie Alicante, dicht bij de evenamennogende stad en de Middellandse Zee. Het gebied biedt een combinatie van rustig dorpsleven en nabijheid tot de kust.

Investerings- en ontwikkelingspotentieel

De ligging, omvang en bouwrichtlijnen maken dit perceel geschikt voor residentiële ontwikkelingen. Het terrein biedt een basis voor projecten die aansluiten op lokale bouwtraditie en stedelijke structuur.