Ruime villa met gastenhuisje in Santa Lucia nabij Denia

Over deze woning

Deze twee verdiepingen tellende villa met bijbehorend gastenhuisje van 100 m² in de kelder is gelegen op een vlak perceel met volledige privacy in het aantrekkelijke Santa Lucia, dicht bij het centrum van Denia, scholen en stranden. De villa werd in 1992 gebouwd door de eigenaar, die werkzaam is als bouwkundig inspecteur.

De woning kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen met onder meer marmeren en leisteen vloeren, marmeren badkamers en een doordacht ontwerp. Het hart van de villa wordt gevormd door een ruim inkomgebied met hoog plafond, voorzien van drie donkergetinte panoramapanelen en een moderne trap die de begane grond verbindt met de open zolder.

Vanaf het inkomgebied bereikt u aan de ene zijde een groot woon-eetkamercomplex met open haard in het centrum. De zeer ruime en onafhankelijke keuken is volledig uitgerust met onder andere een Amerikaanse koelkast-vrieskast met twee deuren en beschikt over een ontbijtbar. Aan de andere zijde liggen drie slaapkamers met inbouwkasten en twee volledige badkamers.

De woon-eetkamer geeft toegang tot een uitgebreide overdekte terras van waaruit u uitzicht heeft op de weelderige tuin en het privézwembad met zuidoriëntatie en ganzejaarlijks zonlicht.

De eerste verdieping bestaat uit een open zolder van 100 m² met een galerij die uitkijkt over het inkomgebied. Dit gedeelte grenst aan een open balkon met mooi uitzicht op het Montgó-massief.

Via interne trap bereikt u de kelder, die is ingericht als een comfortabel gastenhuisje met een ruim woon-eetkamergedeelte, een grote slaapkamer en een volledige badkamer.

Het gehele perceel is omheind en voorzien van voldoende parkeerplaats voor drie voertuigen.

Ligging en omgeving

De woning is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en geniet van rust en privacy door de locatie bijna aan het einde van een doodlopende weg. Supermarkten en de dichtstbijzijnde school liggen op 500 meter afstand. Het centrum van Denia bevindt zich op 1,8 kilometer, terwijl de jachtclub en stranden op slechts 500 meter liggen. Tot de golfclub La Sella met 27 holes bedraagt de afstand 7,7 kilometer. De snelweg AP7, die Valencia en Alicante verbindt, ligt op 10 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde luchthavens bevinden zich op ongeveer 100 kilometer.

Voorzieningen en technische details

De woning is voorzien van gascentrale verwarming via radiatoren en airconditioning via leidingen. Een centraal logboek-openhaard bevindt zich in de woonkamer. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel- of driedubbele beglazing, terwijl het inkomgebied voorzien is van donkergetinte ramen. Het perceel beschikt over een automatische toegangspoort en een alarmsysteem. Verder zijn geluidsinstallatie, opslag, volledige afsluiting en poort, automatische irrigatie en een waterput aanwezig.