Moderne Villa met Privézwembad Naast Stadspark en Toeristenvergunning

Deze bijna nieuwe vrijstaande villa geniet van een primaire ligging direct naast een mooi stadspark. De locatie biedt een unieke combinatie van rust, privacy en een groen natuurlijk omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch dichtbij zijn. Door deze bijzondere positie kunt u genieten van vredige omgeving, wandelmogelijkheden en open groene uitzichten, met winkels, restaurants en stranden allemaal gemakkelijk bereikbaar.

Het Perceel en de Oppervlakte

Het pand staat op een privéterrein van 238 vierkante meter met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 150 vierkante meter. De combinatie van modern design, comfort en investeringspotentieel wordt hier perfect gerealiseerd.

Lichte Woonruimtes met Groen Zicht

Bij het betreden van de villa wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer waar grote ramen een naadloze verbinding creëren met de buitenruimte en het nabijgelegen park. De open indeling en eigentijdse architectuur zorgen voor een luchtige sfeer vol natuurlijk licht.

De stijlvolle, volledig uitgeruste open keuken is voorzien van hoogwaardige elektrische apparatuur en leent zich uitstekend voor dagelijks gebruik en voor het ontvangen van familie en vrienden.

Slaapkamers en Extra Ruimtes

De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en één gastentoilet.

Daarnaast biedt het grote souterraingedeelte, dat zich momenteel in ruwbouw bevindt, eindeloze mogelijkheden. Deze veelzijdige ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een gastenappartement, een fitness- of trainingsruimte, een thuisbioscoop, of een kantoor of hobbykamer. Dit maakt het pand niet alleen geschikt als permanente woning of vakantiehuis, maar ook als uitstekende investeringsmogelijkheid.

Buitenruimte en Zwembad

De buitenruimte is een echte privéoase met een zwembad van 6 bij 3 meter, omgeven door een ruim zonneterras waar u in totale privacy kunt ontspannen. De ligging naast het stadspark creëert een extra gevoel van openheid en groen rondom het pand.

De onderhoudsarme tuin is ontworpen voor een ontspannen mediterrane levensstijl, met volop ruimte voor buitendining, zonnebaden en genieten van het aangename klimaat het hele jaar door.

De villa beschikt tevens over een beveiligde privéparkeerplek op het perceel.

Uitrusting en Afwerking

De woning is voorzien van moderne voorzieningen die gericht zijn op maximaal comfort en energie-efficiëntie. Het pand heeft centrale airconditioning, hoogwaardige afwerking en is volledig ingericht. De villa wordt volledig gestoffeerd verkocht en is geheel klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur.

Toeristenvergunning en Verhuurmogelijkheden

Een belangrijk voordeel van dit pand is de geldige toeristenvergunning, wat het tot een uitmuntende kant-en-klare investeringsmogelijkheid maakt met sterke verhuurpotentiaal.

Er zijn reeds verhuurboekingen bevestigd tot 13 september, waardoor de toekomstige eigenaar onmiddellijk van huurinkomsten kan profiteren.

Unieke Combinatie van Groene Omgeving en Investeringspotentiaal

Deze moderne villa onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke ligging naast het stadspark, gecombineerd met luxe wooncomfort, privacy en rust, eigentijdse architectuur en uitstekende verhuurpotentiaal. Het is een zeldzame gelegenheid om een volledig ingetrokken villa op een primaire locatie te verwerven, waar groene omgeving, ontspanning en de mediterrane levensstijl perfect samenkomen.