Almunia Hills Resort: een woonbestemming in de Orba Valley

Over het complex

Almunia Hills Resort is meer dan een wooncomplex: het is een levensstijl. Gelegen in het rustige en zonnige plaatsje Ràfol de L’Almunia, in het hart van de Orba Valley, biedt deze exclusieve woonwijk 23 moderne townhouses met twee slaapkamers, panoramische zeezichten, private garages en premium uitvoering.

Gemeenschappelijke voorzieningen

Het complex beschikt over uitgebreide groene zones met fruitbomen, ontspanningsgebieden met parasols en ligbedden, een zwembad in stijl, speelplaatsen voor kinderen, een padelbaan en een pétanqueveld. Deze omgeving is ontworpen voor het buiten genieten van het leven met familie of vrienden.

De woningen

Elke woning heeft twee slaapkamers en drie volledige badkamers. In de open semi-kelder bevinden zich een garage, badkamer, berging en wasruimte met voorinstallaties. De designkeuken is voorzien van Siemens-apparatuur. Het huis beschikt over een aerothermisch systeem met warm- en koudluchtbehandeling, een terras met buitenbarbecue, thermische en akoestische isolatie van hoge kwaliteit, gemotoriseerde zonwering en aluminium buitenkozijnen met thermische onderbreking. Zonnepanelen zijn geïnstalleerd.

De woningen worden volledig afgewerkt geleverd met moderne designdetails en hoogwaardige afwerking. De complete uitrusting kan naar wens van de klant worden aangepast.

Constructie en structuur

De fundering en anti-seismische structuur zijn uitgevoerd in gewapend beton. De circulatiegebieden hebben een versterkte plaat met gestempelde betonafwerking. De interne wegenis bestaat uit asfaltmengsel.

Gevel en dak

De buitengevel is een SATE-systeem met EPS-isolatie, dubbele wand, luchtkamer en steenwol. De gevel heeft een ademende acrylmortelbezetting en natuurstenen tegels. Het dak is een omgekeerd dak met 8 centimeter hoogwaardige geëxtrudeerde polystyreeenisolatie, waterdichting en afwerking met steen of keramische tegels.

Afwerkingen

De begane grond, kelder en trappen hebben porseleinsteengoed in 60×60 formaat. De slaapkamers hebben AC5-laminaat. Keuken en badkamers hebben grootformaat keramiek. De binnendeuren zijn wit of grijs gelakt. De dakramen en beglazing hebben lage emissiviteit en veiligheidsglas.

Sanitair en water

De leidingen zijn van vernettingde polyethyleen of polypropylene. Het sanitair bestaat uit Roca Inspira Round hangend model in mat zwart of gelijkwaardig. De kranen zijn Hansgrohe Vernis Blend. Het complex beschikt over leisteen douchebakken en een buitenkraan. De warmteboiler is een Aerothermie EAS ELECTRIC A.C.S. 300 liter met warmtewisselaar, elektronische klep, 2 kW reserveverwarming, anti-legionellafunctie en timer.

Elektriciteit en technologie

Er zijn TV-, telefoon- en data-aansluitingen aanwezig. Het complex heeft videofoon, DVB-T-antenne, alarmsysteem met camera’s en sensoren, en bewakingscamera’s in gemeenschappelijke ruimten. Laadstations voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar. Glasvezelverbinding is aangelegd. De mechanische schakelaars zijn Valena NEXT zwart.

Klimaatbeheersing

Het systeem bestaat uit geleide airconditioning met individuele thermostaat, elektrische handdoekradiators in badkamers en warmtepompen met A+-efficiëntie. Huawei SUN2000-4KTL zonnepanelen zijn geïnstalleerd.

Semi-kelder

De open ruimte in de semi-kelder heeft een volledig uitgeruste badkamer. Er is een technische kast voor de aerotherm, omvormer en batterij. De wasruimte is volledig ingericht en kan naar wens worden aangepast.

Locatie

Het complex ligt op 15 minuten afstand van de stranden van Dénia en Oliva. Alle voorzieningen zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Het ligt vlakbij het Portal de la Marina winkelcentrum in Ondara. Valencia en Alicante luchthaven liggen ongeveer een uur rijden verwijderd.