Commercieel pand op straatniveau in het hart van de stad

Locatie en omgeving

Dit commercieel pand bevindt zich op straatniveau in een centraal gelegen gebied van de stad dat bekend staat om de hoge voetgangersstroom gedurende de hele dag. De ligging is bijzonder voordelig, op slechts 50 meter afstand van notarissen, banken, cafés, winkels en professionele diensten. Deze strategische positie biedt uitstekende zichtbaarheid en een aanhoudende stroom van potentiële klanten. De buurt kenmerkt zich door dynamische activiteit met een mix van zakelijke functies, toerisme en buurtverkeer, wat zowel bedrijven met terugkerende klanten als ondernemingen die impulsaankopen willen stimuleren aantrekken. Het gebied staat bekend om zijn levendigheid en gemak, met een doorlopend bezoek van diverse personen gedurende de hele week.

Indeling en ruimtes

Het pand bestaat uit twee bouwlagen. De begane grond beschikt over een oppervlakte van ongeveer 75 vierkante meter en is zeer licht door de raampartijen aan straatnavzijde. De ruimte is open ingericht en biedt een zichtbare etalage naar de straat. Deze indeling leent zich voor meerdere bestemmingen, zoals receptie, tentoonstellingsruimte, klantenservice, verkoopgebied, kantoren, schoonheids- of cosmetische centra, trainingscentra, professionele praktijken, gespecialiseerde winkels of lichte catering.

Het souterrain heeft een oppervlakte van ongeveer 90 vierkante meter en vormt een ruime, comfortabele werkruimte. Deze etage kan dienen als opslag, bijkomende werkplek, privéruimte, personeelsruimte of archief. Het souterrain beschikt over natuurlijke ventilatie door middel van een val naar de begane grond, wat de leefbaarheid en luchtzirculatie van de ruimte verbetert.

Financiering en voorwaarden

Het pand wordt aangeboden met de mogelijkheid van koop op afbetaling. Deze regeling vereist een minimale aanbetaling van 20 procent van de verkoopprijs, betaalbaar bij ondertekening van het contract. De maandelijkse huur bedraagt 800 pond per maand voor een maximale periode van drie jaar. Deze constructie stelt ondernemers in staat hun bedrijf op te starten met zekerheid en de aankoop van het pand op middellange termijn in te plannen.

Samenvatting

Dit is een veelzijdig pand met een centraal gelegen ligging in een van de meest actieve winkelgebieden van de stad. Het biedt een flexibele indeling, goede bereikbaarheid en voortdurende voetgangersstroom, wat het geschikt maakt voor bedrijven die willen groeien in een omgeving met hoge bezoekerfrequentie.