Grondgebonden appartement met privétuin en drie terrassen

Indeling en oppervlakte

Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een privétuin van 161 m2. Bij het woongedeelte horen drie terrassen: een overdekt terras van 32,04 m2 en twee open terrassen van respectievelijk 13 m2 en 22 m2. De woning zelf heeft een gebruiksoppervlakte van 134,39 m2 en is ingedeeld met drie slaapkamers, twee badkamers, een woon-eetruimte, een open volledig ingerichte keuken en een wasruimte.

Oriëntatie en natuurlijk licht

Het appartement heeft een dubbele oriëntatie met kruisventilatie, wat zorgt voor optimale luchtcirculatie en overvloedig natuurlijk licht. De grote terrassen bieden uit zicht op het omringende landschap van Jávea, met het natuurpark Montgó als achtergrond.

Afwerking en materialen

Alle vloeren zijn uitgevoerd in porseleinsteengres, met antislip tegels in de badkamers en op de terrassen. De wanden en valse plafonds bestaan uit laminated gips (dubbellaags afscheidingswanden met thermische en akoestische isolatie) en zijn geschilderd met glad, lichtgekleurde plastic verf. De scheiding tussen woningen en gemeenschappelijke ruimtes heeft een keramische baksteenmuur. De terrassen hebben een niet-slipbestrating met kalkmortelpleisterwerk.

Keuken en watervoorziening

De keuken is volledig ingerust en voorzien van alle nodige apparatuur. De terrassen beschikken over verlichting, elektriciteitsaansluitingen en waterkranen voor eenvoudig onderhoud en bevloeiing.

Connectiviteit

De woning is aangesloten op een hoogcapacitair en redundant glasvezelnetwerk voor internettoegang. Aansluitpunten bevinden zich in de slaapkamers en woonkamer voor optimale WiFi- en kabelverbindingen.

Gemeenschappelijke voorzieningen

De urbanisatie omvat slechts 16 woningen en beschikt over zorgvuldig ontworpen gemeenschappelijke ruimtes. Aanwezig zijn toegangscontrole, aangelegde tuinen, een zwembad met solarium, parkeerplaatsen met voorbereiding voor laadpunten voor elektrische voertuigen en individuele opslagruimtes. Het zwembad werkt met zoute chloorbesparing en heeft nachtverlichting. De groene ruimtes zijn voorzien van een programmeerbaar drip-irrigatiesysteem voor zuinig watergebruik.

Veiligheid en toegang

De ingang van de woonwijk heeft een videofooninstallatie en een gemeenschappelijke brievenbus voor pakkettenontvangst. Alle looproutes hebben hellingen en voldoende breedte voor aangepaste mobiliteit. De liften hebben rechtstreekse toegang naar de garage en zijn afgewerkt met spiegel en roestvrij staal. De liften beschikken over noodoproepsystemen met telefoonverbinding. De verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes bestaat uit led-spots met bewegingsdetectoren ter vermindering van lichtvervuiling en energiekosten. De woningen zijn voorzien van een beveiligings- en videobewakingssysteem dat rechtstreeks is aangesloten op een alarmcentrale met directe politieverbinding.