Historische finca uit 1890 met drie slaapkamers, 280 m² woonoppervlak en 10.000 m² citroenboomgaard in La Murada, Alicante

Over het pand

Deze finca stamt uit 1890 en biedt een zeldzame gelegenheid om een authentiek stuk Spaanse geschiedenis in eigendom te hebben. Het pand is met groot respect voor zijn oorsprong zorgvuldig gerestaureerd en combineert traditionele plattelandscharme met moderne comfort. Het ligt op een volledig omheind terrein van 10.000 m² met een gevestigde citroenboomgaard en biedt volledige privacy en uitgebreide woonruimte.

De hoofdwoning is een ruim, twee verdiepingen tellend huis dat zijn oorspronkelijke architecturale karakteristieken heeft behouden, aangevuld met moderne upgrades. Het interieur beschikt over meerdere woonruimten die een warme sfeer creëren. De gerenoveerde keuken biedt hedendaagse gemak zonder afbreuk te doen aan het historische karakter van de finca.

Wellness en buitenvoorzieningen

Een speciaal ingerichte wellness- en entertainmentzone verhoogt het woongenot van het pand. Het privézwembad is omgeven door natuur en biedt een rustige plek op warme mediterrane dagen. Een jacuzzi en sauna zorgen voor aanvullende ontspanning, terwijl een buitenbar en barbecueplek ideaal zijn voor gezelschappen en rustige avonden onder de Spaanse hemel.

Onafhankelijk studio-appartement

Een zelfstandig gelegen studio-appartement voegt veelzijdigheid toe aan het landgoed. Met eigen solarium op het dak en volledige scheiding van het hoofdhuis, is het geschikt voor gasten, verhuring of multigenerationeel wonen.

Citroenboomgaard en landbouw

De productieve citroenboomgaard rond de finca genereert jaarlijks inkomsten uit gevestigde citrusbomen. Er is reeds een landbouwirrgigatiesysteem aanwezig en het terrein is volledig omheind en veilig. De boomgaard heeft potentieel voor biologische certificering en biedt een duurzame en winstgevende landbouwmogelijkheid.

Uitbreidingsmogelijkheden

Het pand beschikt over een bouwbare zone met een bestaande bijgebouw, wat aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. Ruimte voor extra gastaccommodatie, een plattelandstoerisme project, een boetiekachtig bed and breakfast, een creatieve studio of landbouwopslag kan hier gerealiseerd worden.

Financiële details

Het landgoed is financieel zeer efficiënt met een jaarlijkse onroerende zaakbelasting van slechts 370 euro en geen gemeenschapskosten. Inkomsten uit citroen, toerisme en verhuring maken het pand financieel aantrekkelijk. Onderhoudskosten blijven laag voor een ruraal pand van deze omvang en karakter.

Locatie en bereikbaarheid

La Murada biedt een rustige plattelandsomgeving met uitstekende wegverbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Orihuela ligt op 15 minuten afstand, Murcia op 25 minuten en Alicante op 45 minuten. Vliegveld Alicante is bereikbaar in ongeveer 40 minuten, terwijl vliegveld Murcia Corvera ongeveer 45 minuten weg is.

Mooie stranden liggen op comfortabele rijafstand, waaronder de lange goudgele zandstranden van Guardamar del Segura, de natuurlijke duinen en heldere wateren van La Marina en het levendige kustleven van Torrevieja, allemaal bereikbaar binnen 35 tot 45 minuten.

Golfliefhebbers waarderen de nabijheid van verschillende topgolfbanen. Vistabella Golf is ongeveer 20 minuten weg, La Finca Golf ongeveer 25 minuten, La Marquesa Golf in Ciudad Quesada ongeveer 35 minuten, en de prestigieuze Hacienda Riquelme en La Torre Golf resorts in Murcia kunnen in 35 tot 40 minuten bereikt worden.

Technische details

De finca beschikt over 280 m² woonoppervlak en ligt omgeven door volwassen tuinen, fruitbomen en open landschap. De oorspronkelijke constructie uit 1890 is voorzichtig gerenoveerd. Het pand beschikt over een private waterput, landbouwwaterrechten en een volledige elektrische verbinding. Privacy en veiligheid zijn gewaarborgd op het gehele landgoed.