Villa met panoramisch zeezicht, golfveld en bergzicht

Beschrijving

Deze villa is door de huidige eigenaar vanaf de grond op gebouwd en zoekt een nieuwe eigenaar. Het pand biedt ruime mogelijkheden voor bewoning.

De hoofdzone beschikt over een grote keuken-woonruimte, aangrenzend aan een overdekt binnenhof dat uitkomt op een rustig zwembadgedeelte met zomerkeukenen douchegelegenheid. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee grote slaapkamers met bijbehorende badkamers.

De bovenverdiepingen herbergen een master bedroom met badkamer en ingebouwde kasten. Het gehele huis is voorzien van warm- en koelluchtconditioning. Het terras bij de master bedroom biedt uitstekende uitzichten.

Het zwembad ligt op een zonnige plek gedurende de hele dag. De benedenverdieping, waar de garage zich bevindt, kan eenvoudig worden omgebouwd tot een apart appartement met twee slaapkamers. Deze zone beschikt reeds over een badkamer en toilet.

De villa is competitief geprijsd en biedt goede mogelijkheden voor wie een renovatieproject nastreeft.

Aankoopcalculatie Spanje

Zonder hypotheek

Koopprijs 785.000 euro plus eigendomsoverdrachtbelasting (ITP 10%) 78.500 euro plus notariskosten circa 1.800 tot 2.800 euro plus landregistratiekosten circa 1.000 tot 1.800 euro plus juridische en transportkosten circa 5.000 tot 8.000 euro plus optionele administratiekosten en NIE-kosten circa 400 tot 1.000 euro leidt tot geschatte totale aankoopkosten van circa 871.700 tot 876.100 euro.

Met hypotheek

Koopprijs 785.000 euro plus eigendomsoverdrachtbelasting (ITP 10%) 78.500 euro plus notariskosten aankoop circa 1.800 tot 2.800 euro plus landregistratiekosten aankoop circa 1.000 tot 1.800 euro plus juridische en transportkosten circa 5.000 tot 8.000 euro plus optionele administratiekosten en NIE-kosten circa 400 tot 1.000 euro plus waardeeringskosten hypotheek circa 500 tot 900 euro plus hypotheek notaris- en registratiekosten circa 800 tot 1.500 euro plus bankafsluitings- en beheerskosten circa 0 tot 2.000 euro leidt tot geschatte totale aankoopkosten van circa 872.000 tot 894.500 euro.

Benodigde kasmiddelen bij overdracht met hypotheek

Voor niet-ingezetenen met een lening van 70 procent van de waarde bedraagt het geschatte benodigde contante bedrag circa 295.900 tot 309.150 euro. Voor ingezetenen met een lening van 80 procent van de waarde bedraagt het geschatte benodigde contante bedrag circa 241.200 tot 255.600 euro.

Deze berekening dient uitsluitend ter oriëntatie. Het definitieve aanbod is afhankelijk van de individuele situatie van de koper en bevat geen eventuele kortingen of aanpassingen.

Juridische informatie

De informatie, beschrijvingen, foto’s, plannen, specificaties, prijzen en overige gegevens in deze advertentie worden uitsluitend voor algemene informatiedoeleinden verstrekt. Hoewel redelijke inspanningen worden gedaan om de juistheid en actualiteit van de gepubliceerde informatie te waarborgen, zijn advertenties niet bindend en kunnen zij typefouten, omissies of onnauwkeurigheden bevatten. Geen informatie in een advertentie vormt een contractueel aanbod of onderdeel van een juridisch bindende overeenkomst.

Voor nieuwbouwprojecten kunnen prijzen, beschikbaarheid, specificaties, afwerkingen en overige voorwaarden door de projectontwikkelaar of eigenaar zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Alle gepubliceerde informatie en prijzen dienen ter gelegenheid van bezichtiging, reservering en aankoop te worden bevestigd met de projectontwikkelaar, eigenaar en het betrokken makelaarskantoor.

Tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, zijn de geadverteerde koopprijzen exclusief belastingen, provisies, beroepskosten, registratiekosten, notariskosten en overige kosten die onder de geldende Spaanse wetgeving van toepassing kunnen zijn.

Foto’s, computergereneerde afbeeldingen, visualisaties, plattegronden en ander visueel materiaal zijn bedoeld ter illustratie en geven mogelijk niet nauwkeurig het uiteindelijke pand weer. Items zichtbaar op foto’s of visualisaties kunnen niet in de geadverteerde prijs zijn inbegrepen en zijn slechts tegen extra kosten beschikbaar. Dit omvat onder meer meubilair, elektrische apparaten, verlichting, decoratieve items, zwembaden, kelders, zonnekamers, terrassen, parkeerplaatsen, garages, opslagruimten, landschapswerk en overige onderdelen en inrichtingen.

De uiteindelijke prijs, specificaties, inbegrepen onderdelen, beschikbaarheid en contractuele voorwaarden worden door de eigenaar en het makelaarskantoor ter gelegenheid van reservering of aankoop bevestigd en vastgelegd in de relevante reserverings- en aankoopovereenstemmingen.

Potentiële kopers dienen alle informatie, afmetingen, specificaties, inbegrepen onderdelen, prijzen en bijkomende kosten vóór enige verplichting te verifiëren.