Bouwgrond met zeezicht op de Golf van Valencia in Residencial La Sella

Beschrijving van de locatie

De bouwgrond bevindt zich in het centrum van La Sella op een hellingterrein met een vrij uitzicht op zee. Het perceel is ontdost van bomen en struiken, waardoor het zeezicht ongehinderd kan worden genoten. In dit deel van de residentiële woonwijk zijn slechts enkele bouwgronden beschikbaar.

De omliggende infrastructuur is uitstekend verzorgd. De wegen zijn breed, goed verlicht en schoon, terwijl de groene ruimtes goed worden onderhouden.

Bouwmogelijkheden

De bouwgrond heeft een oppervlakte van 2.295 m2 en biedt de mogelijkheid om een eengezinswoning te bouwen. Voor de constructie gelden de volgende richtlijnen.

De maximale bouwoppervlakte bedraagt 25 procent van de grondoppervlakte, wat neerkomt op een bouwbare oppervlakte van 573,75 m2. De maximale bezetting van het perceel is 30 procent van het netto grondoppervlak. De toegestane bouwhoogte is twee verdiepingen of 7 meter boven het oorspronkelijke maaiveld. Dit is exclusief eventuele niveauverschillen die als kelderruimte of opslag kunnen worden gebruikt, evenals een solarium.

Voor alle zijden gelden minimale setbacks van 5 meter tot aan wegen en perceelsgrenzen.

Ligging en voorzieningen

La Sella is een volledig ontwikkelde residentiële woonwijk met uitstekende infrastructuur. De wijk beschikt over permanente beveiligingsdiensten en een centraal leisure- en servicepunt met restaurant, cafetaria, minimarket, apotheek en een kantoor voor toeristenhuurbemiddeling. Daarnaast zijn er tennisbanen en padelterreinen aanwezig.

De clubhouse van de golfbaan La Sella en de diverse restaurants van La Sella Resort en Spa liggen op ongeveer 4 kilometer afstand. Bij de ingang van La Sella staat het moderne Syncrosfera Health & Fitness Boutique Hotel, waar een moderne sportfaciliteit, zwembad en restaurant voor het publiek toegankelijk zijn.

La Sella ligt tussen Denia op 9 kilometer en Jávea op 14 kilometer afstand. Beide kuststeden behoren tot de belangrijke plaatsen van La Marina Alta en zijn ook in de winter levendige en bruisende gemeenten. Enkele kilometers landinwaarts liggen verschillende berggebieden en dorpen met mogelijkheden voor wandelen en fietsen.