Gelijkvloers appartement in Las Ramblas Golf Resort met uitzicht op golfbaan

Beschrijving van het appartement

Dit gelijkvloers appartement ligt in het prestigieuze Las Ramblas Golf Resort en biedt een aangenaam uitzicht op de golfbaan. De woning beschikt over ruime en comfortabele kamers en bevindt zich op slechts enkele stappen van vier zwembaden in deze beveiligde gatedcommunity. De combinatie van rust, gemak en resortleven maakt het geschikt als permanente woning, vakantiehuisje of beleggingsobject.

Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 69,25m² en een ruim terras van 14,96m² dat uitkijkt op het clubhuis en de picturesque fairways van de golfbaan.

Bij binnenkomst betreedt u een lichte en ruime woon- en eetkamer. Grote terrasdeuren geven direct toegang tot het terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten waar u kunt ontspannen.

De woonkamer loopt over in een goed uitgeruste keuken met ontbijtbar en aparte bijkeuken, ideaal voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.

Een hal leidt naar de slaapgedeelten. Links bevindt zich een ruime badkamer met bad en douchecombinatie. Aan de rechterkant is de tweede slaapkamer gesitueerd. Verder door de gang komt u in de ruime hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer met grote douchewand. Beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten voor uitstekende opbergruimte.

Kenmerken en uitvoering

Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers waarvan één en-suite. De woning is volledig gemeubileerd en inclusief een slaapbank. Het heeft drie airconditioningtoestellen in de woonkamer en beide slaapkamers, centrale verwarming in het gehele appartement en een open haard in de woonkamer. Parkeren is mogelijk op straat en er is een extra parkeerplaats tegenover de woning.

De huidige eigenaar heeft in recent jaren verschillende verbeteringen aangebracht: de keuken is opnieuw betegeld, de interne deuren zijn vervangen, de douchewand in de en-suite is nieuw, de kastdeuren zijn ververst, het keukenblad is vernieuwd en het fornuis en kookplaat zijn recent aangeschaft.

Las Ramblas Golf Clubhouse

Een van de belangrijkste aantrekkingen van deze woning is de directe nabijheid van het Las Ramblas Golf Clubhouse, gelegen tegenover het appartement. Het clubhuis beschikt over een elegante loungeruimte, een restaurant met binnenzitting en terrassen met uitzicht op de baan, een onlangs gerenoveerde en uitgebreide proshop, caddie-service, kleedkamers, douches en lockers, opslagruimten voor golfmateriaal en laadpunten voor elektrische voertuigen. Verder zijn er een driving range, putting green en korte oefengebieden aanwezig. De club voert momenteel een moderniseringsprogramma uit met plannen voor een nieuw fitnesscentrum van meer dan 150m².

Locatie

Binnen vijf tot vijftien minuten rijden bereikt u enkele van de mooiste stranden van de Costa Blanca, waaronder Campoamor Beach, Cabo Roig Beach en La Zenia Beach. Het gebied heeft verschillende Blauwe-Vlagstranden die bekend staan om hun schoon en faciliteiten. In de buurt ligt ook Zenia Boulevard, een van de grootste winkelcentra van de Valenciaanse Regio, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en entertainment. Voor golfliefhebbers zijn verschillende kampioenschapsgolfbanen in de omgeving bereikbaar.

De luchthaven van Murcia ligt op ongeveer 45 minuten rijden, terwijl Alicante-Elche Miguel Hernández op ongeveer 60 minuten rijden is gelegen.

Waarom kiezen voor Las Ramblas

Las Ramblas biedt voor veel huiseigenaren een perfecte Mediterrane levensstijl. Het resort combineert kampioenschapsgolf, uitstekende restaurants, bars, winkelcentra, supermarkten en prachtige Blauwe-Vlagstranden, allemaal binnen bereik. Omgeven door mediterrane dennenbossen en natuurlijke kloven, biedt Las Ramblas privacy, rust en een unieke natuurlijke omgeving die zelden zo dicht bij de kust te vinden is.

Onderhoudskosten

SUMA (onroerendgoedbelasting) bedraagt 210 euro per jaar. De jaarlijkse bijdrage voor de huishoudelijke diensten is 1.500 euro per jaar.

Dit appartement in dit golfresort biedt een uitmuntende mogelijkheid om te genieten van de beste lifestyle van de Costa Blanca in één van de meest gewilde golfcommunitys van het gebied.