Begane grond appartement in Las Ramblas Golf Resort met golfbaanaussicht

Woning en ligging

Dit goed onderhouden appartement op de begane grond ligt in het prestigieuze Las Ramblas Golf Resort. De woning biedt een mooi uitzicht op de golfbaan aan de linkerkant en is slechts enkele stappen verwijderd van vier zwembaden binnen de gesloten gated community. Het pand is geschikt als permanente woning, vakantiewoning of beleggingsobject.

De woning heeft een oppervlakte van 69,25 vierkante meter en beschikt over een ruim terras van 14,96 vierkante meter met uitzicht op het clubhuis en de golfbaan.

Indeling van de woning

De woning bestaat uit een heldere en ruime woon- en eetkamer. Grote terrasdeuren geven direct toegang tot het terras en creëren een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimte. De woonkamer grenst aan een goed uitgeruste keuken met ontbijtbar en aparte bijkeuken.

Via een gang bereikt u de slaapvertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich een grote badkamer met bad en douche. Aan de rechterkant ligt de tweede slaapkamer. Verderop in de gang vindt u de ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een grote douchewand. Beide slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten.

Eigenschappen en voorzieningen

Het appartement telt twee slaapkamers en twee badkamers waarvan één en suite. De totale bouwoppervlakte is 69,25 vierkante meter met een terras van 14,96 vierkante meter. Het pand beschikt over uitzicht op de golfbaan en ligt dicht bij het clubhuis. De woning is volledig gemeubileerd en inclusief een slaapbank.

De woning is voorzien van drie airconditioning-eenheden in de woonkamer en beide slaapkamers. Daarnaast is er centrale verwarming in het hele pand en een open haard in de woonkamer. Bewoners hebben toegang tot vier gemeenschapszwembaden.

Voor parkeergelegenheid zijn er mogelijkheden op straat en een extra parkeerterrein tegenover het pand.

Recente verbeteringen

De eigenaar heeft in recente jaren verschillende verbeteringen uitgevoerd. De keuken is opnieuw betegeld en voorzien van een nieuw werkblad, nieuwe oven en kookplaat. Er zijn nieuwe binnenschillen aangebracht en de inbouwkasten hebben nieuwe deuren. In de en-suitekamer is een nieuw schermdeur voor de douche geplaatst.

Las Ramblas Golf Clubhuis

Het clubhuis staat direct tegenover het appartement en biedt verschillende voorzieningen. De clubhouse beschikt over een stijlvolle lounge, een restaurant met binnenzitplaatsen en terrassen met uitzicht op de baan. De pro shop is onlangs gerenoveerd en uitgebreid. Het clubhuis heeft verder een caddie master service, kleedkamers, douches en lockerkastjes. Golfuitrusting kan opgeborgen worden in speciale faciliteiten. Op het terrein zijn laadpunten voor elektrische voertuigen aanwezig. Voor golftraining zijn een driving range, putting green en short game practice areas beschikbaar. Het resort implementeert een moderniseringsprogramma met plannen voor een nieuwe sportfaciliteit van meer dan 150 vierkante meter.

Bereikbare stranden en voorzieningen

Binnen vijf tot vijftien minuten rijden bereikt u enkele van de mooiste stranden van de Costa Blanca. Campoamor Beach, Cabo Roig Beach en La Zenia Beach liggen in de buurt. Dit gebied herbergt verschillende Blue Flag stranden die bekend staan om hun schoonheid en faciliteiten.

Zenia Boulevard, een van de grootste winkelcentra in de Valenciaanse Gemeenschap, ligt dicht in de buurt en biedt een uitgebreid aanbod van winkels, restaurants, cafés en entertainment. Golfliefhebbers vinden in de omgeving meerdere championship golfbanen.

Toegang tot luchthavens

Murcia International Airport ligt op ongeveer 45 minuten rijden. Alicante-Elche Miguel Hernández Airport bevindt zich op ongeveer 60 minuten rijden.

Waarom kiezen voor Las Ramblas

Las Ramblas biedt veel eigenaren de perfecte mediterrane levensstijl. Het resort combineert championship golf, uitstekende restaurants, bars, winkelcentra, supermarkten en prachtige Blue Flag stranden, allemaal gemakkelijk bereikbaar. Het gebied wordt omgeven door mediterrane pijnboomforesten en natuurlijke ravijnen die privacy en rust bieden in een unieke natuurlijke omgeving dicht bij de kust.

Jaarlijkse kosten

De SUMA onroerendgoedbelasting bedraagt 210 euro per jaar. De communautaire bijdrage is 1.500 euro per jaar.