Twee aangrenzende percelen in Los Montesinos

Beschrijving

Dit betreft twee aangrenzende stedelijke percelen ter hoogte van het centrum van Los Montesinos. De eigenschappen zijn geschikt voor sloop en nieuwbouw. Beide percelen zijn hoekpanden en grenzen aan drie verschillende straten.

De eerste woning dateert uit 1963 met een cadastrale oppervlakte van 90 m². De tweede woning is uit 2004 en heeft een cadastrale oppervlakte van 172 m². De daadwerkelijke omvang van de percelen is aanzienlijk groter dan de officieel geregistreerde maten aangeven.

Mogelijkheden

Voor de ontwikkeling van deze gronden zijn diverse bouwscenario’s mogelijk. Het is haalbaar om een begane grond in te richten als woon- of commerciële ruimte, aangevuld met drie verdere woonverdiepingen.

Voorzieningen en faciliteiten

Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn reeds op de percelen aanwezig. Er is geen sprake van een eigenaarsvergadering of huishoudenbelasting.

Fiscale informatie

De onroerendgoedbelasting voor de eerste woning bedraagt 205,93 euro per jaar. Voor de tweede woning is de jaarlijkse onroerendgoedbelasting 256,73 euro. Deze lage bedragen reflecteren de huidige staat van de panden.

Investeringspotentieel

De locatie in het centrum van Los Montesinos biedt interessante mogelijkheden voor bouwbedrijven en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar grondgebied met uitbreidingspotentieel in een goed bereikbare omgeving.