Bouwgrond Cañada Vellongas, Monóvar

Locatie en omgeving

Het perceel ligt in het landelijke gebied van Cañada Vellongas bij Monóvar, omgeven door ongerepte natuur. Het terrein wordt gekenmerkt door pijnbomen en amandelbomen, waarbij de lokale flora het landschap bepaalt. Ondanks de rustige positie zijn lokale voorzieningen goed bereikbaar.

Oppervlakte en bouwrechten

Het perceel heeft een oppervlakte van 19.721 vierkante meter, ruim twee hectare groot. Dit voldoet comfortabel aan de minimumvereiste van 10.000 vierkante meter voor bouwwerk op landelijk gebied (Suelo No Urbanizable) in Monóvar. De grond is geschikt voor woningbouw onder bepaalde voorwaarden.

Bouwmogelijkheden

Op het perceel mag een vrijstaande woning van twee bouwlagen worden opgericht (begane grond plus één verdieping), met een maximale hoogte van zeven meter. De maximale grondoppervlakte van de woning bedraagt ongeveer twee procent van de totale perceelsgrootte, omgerekend circa 394 vierkante meter. De inplanting moet minstens tien meter van de perceelsgrenzen en vijftien meter van openbare wegen afstand houden.

Infrastructuur en duurzaamheid

Het perceel biedt mogelijkheden voor duurzame energieopwekking en waterbeheer volgens de geldende regelgeving. Dit maakt het geschikt voor eigenaars die gericht zijn op zelfvoorzienendheid en milieuvriendelijke oplossingen. De combinatie van pijnbosgebied en landbouwgrond ondersteunt dit karakter.

Potentieel

Het perceel vormt een solide basis voor het bouwen van een naar wens ingerichte landwoning met volledige juridische zekerheid in een authentiek Mediterranean landschap.