Villa in La Arnella, Moraira met panoramisch zeezicht

Locatie en uitzicht

Deze villa is gelegen in La Arnella, een van de meest gerenommeerde woonwijken van Moraira. Het pand biedt panoramische uitkijken over de Middellandse Zee, de baai van El Portet en het berglandschap van Cumbre del Sol. De zuidelijke oriëntatie garandeert optimale zonning gedurende de dag.

Externe ruimten en tuin

Het perceel heeft een oppervlakte van 976 m² en is voorzien van ruime terrassen, rustige buitenleefgebieden en een aangelegde tuin met automatische irrigatie die minimaal onderhoud vereist. Het middelpunt vormt een verwarmde zoutwaterzwembad met grote zonneterras eromheen. Twee overkapping loungegebieden, een jacuzzi, een decoratieve buitenopen haard, een barbecuehoek en een volledig uitgeruste zomerkeukens met glazen omkastingen bieden mogelijkheden voor het ontvangen van gasten en familie. Een elektrische ingangspoort, een op app besturingssysteem werkende beveiligingssysteem met beveiligingscamera’s, een ruime oprit, dubbele garage en een laadstation voor elektrische voertuigen maken deel uit van de voorzieningen.

Hoofdwoning

De villa is in 2023 volledig gerenoveerd naar hoge standaarden. Het interieur beschikt over een open woon- en eetgedeelte dat via grote schuifdeuren aansluit op de overkapping naya en zonnige terrassen. Een pelletkachel zorgt voor warmte in de koudere maanden. De volledig ingerichte, onafhankelijke keuken combineert functionaliteit met modern design en heeft direct toegang tot de buitenleefgebieden.

Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers en een modern ingericht badkamer. Via een moderne trap bereikt men de exclusieve master suite met een open inloopkasten, elegant en suite badkamer en een groot privéterras. Vanaf dit terras is zicht op El Portet, de Middellandse Zee, de bergen Bernia en Cumbre del Sol.

De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt circa 227 m² en de totale bouwoppervlakte is circa 247 m².

Gastenverblijf

Een afzonderlijk gastenverblijf met eigen ingang biedt maximaal comfort en privacy. Het bestaat uit een slaapkamer, een modern badkamer, een open woon- en keukengedeelte en een overkapping terras. Dit maakt het geschikt voor familieleden, gasten of onafhankelijke bewoning.

Technische voorzieningen

De villa beschikt over een zeer energiezuinig ontwerp met 39 zonnepanelen en zes batterijopslagapparaten die de energiekosten aanzienlijk verminderen. Het energielabel is B. Verdere voorzieningen zijn gasverwarmde vloeren in de badkamers, airconditionering en dubbel geïsoleerde ramen. De woning heeft verder een ruime berging met wasruimte, een technische ruimte voor zwembadapparatuur en een wijnkelder.