Villa in La Arnella, Moraira

Ligging en uitzicht

Deze villa is gelegen in La Arnella, een prestigieuze woonwijk van Moraira. Het pand biedt panoramisch zicht op de Middellandse Zee, de baai van El Portet en het berglandschap van Cumbre del Sol. Het ligt op een zuid gerichte oriëntatie.

Grondstuk en buitenruimte

Het grondstuk heeft een oppervlakte van 976 m². De villa beschikt over ruime terrassen en een aangelegd tuinlandschap met automatische irrigatie en laag onderhoudskarakter. Het middelpunt wordt gevormd door een verwarmde zoutwaterzwembad, omgeven door ruime zonneterrassen. Twee overdekte lounge ruimtes, een Jacuzzi, een decoratief buitenvuur, een barbecuegedeelte en een volledig uitgeruste zomerkeuken met glazen afscheidingen vormen samen de buitenvoorzieningen. De tuin is met lage onderhoudskosten ingericht.

Gebouw en renovatie

De villa is in 2023 volledig gerenoveerd naar een hoge standaard. De totale gebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 247 m² en de bruikbare woonoppervlakte is ongeveer 227 m². Het gebouw combineert mediterraans karakter met eigentijds design en hoogwaardig afgewerkte materialen.

Ingang en parkeren

Elektrische poort en app gestuurde beveiligingssysteem met camerabewaking geven toegang tot het perceel. Er is een ruime inrit, dubbele garage en laadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig.

Begane grond

De heldere open woon en eetruimte opent via grote schuifdeuren uit op het overdekte terras en zonnige terrassen. Een pelletkachel zorgt voor warmte en gezelligheid in de koude maanden. De volledig uitgeruste onafhankelijke keuken biedt direct toegang tot de buitenruimtes. Op dit niveau bevinden zich twee ruime slaapkamers en een goed afgewerkte badkamer. Vrijwel alle ruimtes bieden zicht op zee en bergen.

Eerste verdieping

Een moderne trap leidt naar de exclusieve master suite met open garderobe, elegante en suite badkamer en groot eigen terras. Dit terras biedt uitzicht op El Portet, de Middellandse Zee, Peñón de Ifach en de bergen van Bernia en Cumbre del Sol.

Gastenverblijf

Een apart gastenverblijf met eigen toegang biedt maximaal comfort en privacy. Het omvat één slaapkamer, moderne badkamer, open woon en keukengedeelte en overdekt terras.

Verdere ruimtes

Het pand beschikt over een ruime berging met wasruimte, een ruimte voor zwembadapparatuur en een wijnkelder.

Technische voorzieningen

De villa is energetisch zeer efficiënt dankzij 39 zonnepanelen en zes opslagbatterijen. Aanvullende voorzieningen zijn gasgestookte vloerverwarming in de badkamers, airconditioning, dubbel glas ramen en energielabel B.