Ruim villa met zwembad en drie onafhankelijke wooneenheden in Orba

Beschrijving van het pand

Dit uitgebreide villa is gelegen in het mooie dal van Orba en was oorspronkelijk ontworpen als gezinswoning waarin drie generaties onafhankelijk kunnen wonen terwijl zij onder één dak verbonden blijven. Het pand biedt aanzienlijke flexibiliteit, veel woonruimte en verschillende zelfstandige wooneenheden die perfect aansluit bij modern gezinsleven.

Het perceel heeft een oppervlakte van 1.200 m² en bestaat uit twee oorspronkelijk afzonderlijke kavels samengevoegd. De totale constructieruimte bedraagt ongeveer 404 m², verdeeld over de hoofdwoning, garage/werkplaats en bijgebouw bij het zwembad.

Hoofdwoning

De hoofdwoning bevindt zich op de bovenverdieping en is bereikbaar via een overdekt terras en groot parkeerterrein. Deze verdieping bestaat uit een ruime woonkamer met pelletkachel en airconditioning, voorzien van toegang tot twee terrassen. Voorts zijn er een afzonderlijke eetkamer, studeerkamer, volledig ingerichte keuken met bijkeuken en een gastentoilet aanwezig.

De woning telt twee royale slaapkamers met elk een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een aparte kleedkamer en directe toegang tot een privéterras.

Onafhankelijke appartementen

Een prachtige marmeren trap leidt naar de benedenverdieping, waar twee zelfstandige appartementen veel gebruiksflexibiliteit bieden voor uitgebreide familie, gasten of mogelijke verhuur.

Het eerste appartement beschikt over een lichte woonkamer met elektrische haard, serre, keuken met eetgedeelte, bijkeuken, twee slaapkamers en een douchekamer. Via schuifdeuren is er directe toegang tot een terras.

Het tweede appartement bestaat uit een woonkamer met direct terrastoegang, keuken, twee slaapkamers en douchekamer, eveneens met uitgang naar de terrassen en zwembadgebied.

Beide appartementen beschikken over veel daglicht en directe toegang tot de buitenruimten, waardoor zij comfortabele en volledige onafhankelijke verblijven vormen.

Buitenruimten en voorzieningen

Het zwembad heeft niervorlmige afmetingen van 8 bij 4 meter en is omgeven door zonneterrassen. Bij het pand horen een bijgebouw bij het zwembad, garage/werkplaats, carport en uitgebreide parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het perceel heeft twee afzonderlijke voertuigentoegangen, waarvan één voorzien van een automatisch poorthek en één handmatige ingang.

Het pand is voorzien van gasverwarming met vloerverwarming en airconditioning. Een pelletkachel en elektrische haard zorgen voor aanvullende warmte. De installatie beschikt over een ecologische boiler met servicecontract en zonnepanelen. De wanden hebben spouwmuurisolatie. Daarnaast is er een zolderopslagruimte, een bijgebouw voor gasflessen geschikt voor tien propantanks, satelliet televisie en antenne.

De totale constructieruimte bedraagt ongeveer 404 m². De woning bevat zes slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet.

Ligging

Het pand ligt dicht bij het dorp Orba, lokale voorzieningen, Dénia en de stranden van de Costa Blanca.