Villa met vier slaapkamers in Campoamor met uitzicht op golfbaan

Algemene beschrijving

Deze villa in Campoamor is gelegen op een hoekperceel en biedt een directe ligging aan de golfbaan. Het pand combineert een praktische indeling die geschikt is voor permanent wonen of als tweede verblijf aan de Costa Blanca. Door de hoekpositie van het terrein geniet het huis van privacy, natuurlijk licht en een open uitzicht over de golfbaan. De Fuente commercieel centrum en het clubhuis van de golfbaan liggen op korte loopafstand.

Grootte en indeling

Het pand heeft een totale bebouwde oppervlakte van 234 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. De woning is ontworpen met aandacht voor multi-generationaal wonen en biedt goed gebruik van binnen- en buitenruimte.

Begane grond

Een overdekte voortuin geeft toegang tot de entreehal van de villa. De hal opent naar een volledig ingerichte keuken met bijkeuken en pantry, wat veel opbergruimte en werkruimte biedt. De keukenindeling zorgt voor een praktische werkplek en scheiding van de leefruimte.

De woon- en eetkamer is voorzien van nieuwe tegels en heeft een marmerlaag aan de muur met een open haardfunctie. Dit geeft de ruimte een moderne uitstraling met een centraal element voor de koelere avonden.

Op deze verdieping bevindt zich ook een flexibele ruimte die momenteel als gastenruimte wordt gebruikt en even goed als slaapkamer kan dienen. Een gemoderniseerd gastentoilet completeert de indeling van deze verdieping.

Eerste verdieping

Boven bevinden zich drie verdere slaapkamers en twee badkamers. De master suite is voorzien van ingebouwde kasten, een douchekamer, jacuzzibad en direct toegang tot een terras met uitzicht op de golfbaan. Deze indeling maakt optimaal gebruik van de verbinding naar buiten.

Twee verdere tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten delen een zonneterras. Op deze verdieping is ook een gezinsdouchekamer aanwezig. Alle slaapkamers profiteren van natuurlijk licht en toegang tot buitenruimte. De terrassen op deze verdieping bieden uitzicht over de golfbaan en de omliggende natuur.

Buitenruimten

De villa is ontworpen met onderhoudsarme buitenruimten. De tuin bestaat voornamelijk uit tegels met enkele fruitbomen die natuurlijke details toevoegen zonder hoog onderhoud te vereisen. Het privé zwembad heeft afmetingen van 9 bij 4,8 meter en biedt voldoende ruimte voor zwemmen en recreatie. Rond het zwembad is plaats voor ligbedden en zitplekken.

Het pand beschikt over een ruime garage en verharde parkeerplaats, voldoende voor twee auto’s. Aan de voorkant biedt een zonneterras directe golfzichten. Door de hoekpositie van het perceel zijn de buitenruimten minder overlooken en geniet men van een open uitzicht met een sterke gevoel van ruimte.

Technische voorzieningen

Het huis is uitgerust met zowel warme als koude airconditioning en centrale verwarming op gas. Dit zorgt voor comfort in elk seizoen, van warme zomers tot koelere winters. Verdere updates omvatten nieuwe tegelvloeren op de begane grond en dubbel glas in het gehele huis.

Voorgeschiedenis en staat

Het pand was oorspronkelijk gebouwd als een woning met vijf slaapkamers. De huidige eigenaar heeft een slaapkamer verwijderd om de woonkamer groter te maken. De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, wat de overgang voor koper vereenvoudigt en onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. In combinatie met de uitgevoerde verbeteringen is de woning klaar voor onmiddellijke occupatie, met mogelijkheid voor verdere personalisering.

Locatie en omgeving

Campoamor is een van de meest gevestigde woonwijken aan de zuidelijke Costa Blanca. Het gebied staat vooral bekend om de golfbaan, maar biedt ook gemakkelijke toegang tot stranden, lokale voorzieningen en verbindingen naar de vliegvelden van Alicante en Murcia. Vanuit de villa kunt u in enkele minuten lopen naar winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het clubhuis van de golfbaan ligt eveneens dichtbij.

De kustlijn van Campoamor en de nabijgelegen plaatsen Cabo Roig en La Zenia bieden zandstranden, jachthavenfaciliteiten en kustwandelingen. Per auto zijn de AP-7 snelweg en de N-332 kustweg snel bereikbaar naar Alicante in het noorden en Cartagena in het zuiden. Deze combinatie van golf, zee en voorzieningen maakt dat Campoamor blijft aantrekken voor kopers uit heel Europa.