Moderne villa in Los Almendros tussen Torrevieja en La Zenia

Over de woning

Deze vrijstaande villa heeft een oppervlakte van ongeveer 105 m² en beschikt over een tuin en terrassen. De woning is modern gerenoveerd en goed onderhouden. Het pand is volledig gemeubileerd en direct inzetbaar.

De villa is gelegen in de gesloten woonwijk Los Almendros, strategisch gesitueerd tussen Torrevieja en La Zenia. De locatie biedt gemakkelijke bereikbaarheid van de AP7 en ligt dicht bij supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Het centrum van Torrevieja ligt op ongeveer 10 minuten rijden, terwijl het winkelcentrum La Zenia Boulevard en de stranden van Punta Prima beide binnen ongeveer 5 minuten bereikbaar zijn.

Indeling begane grond

De begane grond bestaat uit een entree, een ruime woonkamer met gashaard, een grote zelfstandige keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur en een drinkwaterfilter, een toilet en een slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over een badkamer met douche en twee grote slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een groot balkon dat op het zuidoosten is gericht.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer, een wasruimte en een groot terras dat eveneens op het zuidoosten is gericht.

Buitenruimte

De tuin en terrassen beslaan een oppervlakte van ongeveer 80 m² en zijn op het zuidoosten gericht. De buitenruimte beschikt over een barbecue. De woning bevindt zich in een gesloten woonwijk met een groot gemeenschappelijk zwembadcomplex.

Klimaatregeling en energievoorziening

De woning beschikt over verwarming via een gashaard en radiatoren, evenals sanitair warmwater op basis van aardgas. Het huis is aangesloten op het aardgasnet, waarvan de installatie in 2025 is gecontroleerd. Daarnaast zijn er moderne airconditioningsystemen in de vorm van vijf warmtepompen op basis van luchtbronnen aanwezig op alle drie de verdiepingen.

Parkeren en gemeenschappelijke kosten

Parkeren is mogelijk op een privéstraat binnen de woonwijk. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 29 euro.

Nabijheid voorzieningen

Enkele supermarkten bevinden zich in de buurt: Aldi ligt op ongeveer 400 meter en Consum op ongeveer 700 meter. Scholen zijn binnen loopafstand gelegen, waarbij de CEIP Colegio Público Playas de Orihuela op circa 1,5 kilometer afstand ligt. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met een bushalte op ongeveer 700 meter afstand, waar stadsbussen van Torrevieja stoppen (lijn E).

Met de auto is het centrum van Torrevieja ongeveer 10 minuten verwijderd (6 kilometer), terwijl La Zenia en de stranden van Punta Prima beide binnen ongeveer 5 minuten bereikbaar zijn. Verschillende golfbanen liggen op ongeveer 15 minuten rijden.

Achtergrond woning

De villa is oorspronkelijk gebouwd in 2002 en heeft onlangs een renovatie ondergaan. De badkamers zijn in moderne stijl uitgevoerd. Hoewel de woning niet dit jaar is gerenoveerd, verkeert alles nog in uitstekende staat.

Ligging in regio

Los Almendros is formeel gelegen in Orihuela Costa, maar is nauw verbonden met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustige woonwijk met villa’s en townhouses, die populair is bij gezinnen met kinderen. De afgelopen jaren is in dit gebied veel nieuwe bouwactiviteit plaatsgevonden. Met slechts 45 minuten naar de luchthaven van Alicante is de locatie ook aantrekkelijk voor wie niet het hele jaar ter plaatse woont. Het gebied beschikt over diverse golfbanen in de omgeving. Het ligt op korte afstand van Torrevieja, de derde grootste stad in de provincie Alicante met meer dan 110.000 inwoners, en van populaire gebieden in Orihuela Costa zoals La Zenia, Playa Flamenca en Cabo Roig. Hierdoor is het gemakkelijk om naar het werk te pendelen en de mooie stranden aan de kust te bereiken.