Villa met Vernacitroesboomgaard in Orihuela

Beschrijving van het pand

Deze indrukwekkende villa van 495 m² staat op een volledig omheind perceel van 9.480 m² en biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en rentabiliteit in een natuurrijke omgeving. Het woongebied van 1.000 m² is voorzien van een zwembad en barbecueplaats, wat zorgt voor privacy en veiligheid.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de Vernacitroesboomgaard op het terrein. De boomgaard wordt onderhouden met traditionele irrigatiemethoden en genereert een geschat jaarlijks rendement van ongeveer 15.000 tot 20.000 euro, waardoor dit landgoed een winstgevende investering combineert met plattelandscharme.

Indeling en ruimten

De villa is verdeeld over drie verdiepingen met ruime en lichte kamers. In de semi-kelder bevinden zich onder meer een garage voor meerdere voertuigen, een fitnessruimte met douche, een hobby- en werkplaats, en een extra kamer met inloopkast en schoenenopberging.

Op de begane grond is een elegante woonkamer aanwezig die zich leent voor het ontvangen van gasten, een volledig uitgeruste aparte keuken met bijkeuken en wasruimte, een slaapkamer met inbouwkast, een badkamer met douche, en een werkkamer die uitgeeft op een terras.

De eerste verdieping beschikt over een master bedroom met eigen balkon, kleedkamer en volledige badkamer met ligbad, aangevuld met twee verdere slaapkamers en een tweede badkamer.

Installaties en voorzieningen

Het pand is voorzien van moderne voorzieningen waaronder een gesloten airconditioningsysteem, centrale verwarming met watergevulde radiatoren, veiligheidsroosters en insectengaas, alsmede glasvezel breedband voor optimale connectiviteit. De buitenruimte bevat een privézwembad, een goed onderhouden tuin met verlichting, en een aanbouw met barbecue, oven en gootsteen, geschikt voor evenementen. In een aparte schuur op het terrein bevinden zich de airconditioningapparatuur, de verwarmingsketel en de verwarmingsoliëtank. Zowel de toegang tot het terrein als de garageopening zijn elektrisch aangedreven.

Ligging en bereikbaarheid

De villa ligt op slechts 5 kilometer van het winkelcentrum Ociopía en ongeveer 5 minuten rijden van het centrum van Orihuela en Bigastro. Het pand is omgeven door hoogwaardige residentiële bebouwing en heeft gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants en andere voorzieningen in een rustige en goed bereikbare omgeving.