Villa met werkende citroentuin op landgoed in Orihuela

Het landgoed en de plantage

Dit is een villa van 495 m² op drie niveaus, gebouwd op een perceel van 1.000 m². Het landgoed maakt deel uit van een groter, volledig omheind agrarisch bezit van 9.480 m². De hele omtrek is afgesloten, wat volledige scheiding van naburige percelen waarborgt. Op het terrein bevindt zich een werkende citroentuin met traditionele irrigatiemethoden, waar Vernacitroenen worden geteeld. Dit genereert jaarlijks een opbrengst van ongeveer 15.000 tot 20.000 euro, afhankelijk van de seizoenale oogst en weersomstandigheden.

Indeling van de villa

De villa is verdeeld over drie verdiepingen en biedt vijf slaapkamers, drie badkamers en meerdere ruimtes voor verschillende doeleinden, waaronder entertainment, kantoor en fitness.

Souterrain (224 m²)

Het souterrain beschikt over ruime overdekte en beveiligde ruimte. Het fungeert als multi-functionele zone met plaats voor meerdere voertuigen. Naast de garage bevinden zich hier een privégymnastiekruimte met douche, een entertainmentzone en een goed georganiseerde werkplaats met opbergkasten en werkbank. Ook zijn er een slaapkamer en een inloopkleedkamer ingericht voor schoenopslag of seizoengarderobe.

Begane grond (178 m²)

Een brede ingang leidt naar een groot woonkamer met verhoogde plafondkap die visueel aansluit op de bovenverdieping. De onafhankelijke keuken is ruim en praktisch ingedeeld, met directe toegang tot een speciaal ingerichte buitenkeukenruimte, voorzien van gootsteen en pizzaoven. Bij de keuken hoort een aparte bijkeuken en een wasruimte die uitkomt op een extra terras. Deze verdieping heeft ook een badkamer met douche, een tweepersoonslaapkamer met ingebouwde kasten en een afzonderlijk kantoor dat eveneens toegang biedt tot het achterterras.

Tweede verdieping (93 m²)

De master suite beschikt over een privébalkon, een volledige badkamer met whirlpoolfontein en inloopkleedkamer. Op deze verdieping bevinden zich twee verdere slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een extra badkamer met volwaardig bad.

Installatiesystemen

De woning is voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie met gasketel en watergeleiding radiators op alle drie verdiepingen. Daarnaast is er warmte en koudetechniek via kanaalsysteem in het hele huis aanwezig.

Connectiviteit en beveiliging

Het huis beschikt over een betrouwbare glasvezelinternetverbinding, geschikt voor werken op afstand of bedrijfsvoering vanuit huis. Beide ingangen, de hoofdpoort en de garagedeur, zijn voorzien van elektrische openers voor gemak en veiligheid. De tuin en het zwembadgebied zijn voorzien van buitenverlichting en zijn netjes onderhouden.

Ligging en bereikbaarheid

De dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 20 minuten rijafstand, richting Orihuela Costa of Guardamar. Golfbanen als Vistabella en La Finca Golf zijn eveneens dicht in de buurt. Via de AP-7 snelweg en regionale wegen is Alicante goed bereikbaar, evenals de luchthavens van Alicante en Murcia, beide op comfortabele rijafstand.

De regio

Orihuela is één van de meest historische en architectonisch rijke steden in de regio Vega Baja del Segura. Het biedt een breed scala aan diensten, waaronder gezondheidszorg en onderwijsinstellingen, en een gevarieerd aanbod van culturele activiteiten. De oude binnenstad herbergt musea, barokkerken en adellijke paleizen. Wekelijkse markten, een sterke culinaire traditie en actief gemeenschapsleven maken Orihuela het hele jaar levendig.

Bigastro, op enkele minuten afstand, is kleiner en intimer van karakter. Het biedt een authentieke Spaanse stedelijke ervaring met essentiële voorzieningen, traditionele feesten en toegang tot de Segura rivier voor wandelingen en fietsen. De plaats staat bekend om zijn lokale keuken en vriendelijke sfeer. Tezamen bieden deze twee gemeenten alle nodige infrastructuur voor permanent wonen, ruraal ondernemen of weekend verblijven.