Ruim appartement met renovatiepotentieel in het hart van Orihuela

Locatie en omgeving

Dit appartement is gelegen in het centrum van Orihuela, een stad met een rijke historische, culturele en architectonische erfenis. De woning bevindt zich aan een van de belangrijkste avenues in het stadscentrum, waardoor alle essentiële voorzieningen op loopafstand liggen. In de buurt vindt u het treinstation, stedelijke en intercitybushaltes, ziekenhuizen, gezondheidscentra, apotheken, banken, scholen, supermarkten, restaurants, cafés en diverse winkels.

Het gebouw

Het pand dateert uit 1985 en is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Er zijn belangrijke structurele verbeteringen uitgevoerd, waaronder versterking van de draagpilaren en renovatie van de gevel. Het gebouw beschikt over een grote lift en een toegankelijkheidsplatform bij de ingang voor mensen met beperkte mobiliteit.

Indeling en ruimtes

De woning heeft een oppervlakte van circa 140 m² en bestaat uit een ruime entreehal met daaraan verbonden een lange gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer meet ongeveer 12 m² en is voorzien van ingebouwde kastruimte. Deze ruimte kan dienen als slaapkamer, thuiskantoor of gastenkamer.

De onafhankelijke keuken is bijzonder ruim met ongeveer 24 m² leefoppervlak. Daarnaast is er een grote provisiekamer van ongeveer 6 m² en directe toegang tot de wasruimte, wat een praktische indeling biedt voor het dagelijks gebruik.

De lichte en spacieuze woon-eetkamer meet ongeveer 32 m² en vormt een van de hoogtepunten van de woning. Vanuit deze ruimte hebt u direct toegang tot een aangenaam terras van bijna 10 m², een ideale plek om te ontspannen of buiten te dineren.

Naast de woonkamer bevindt zich een grote badkamer voorzien van een bad en bidet.

Het slaapgedeelte omvat drie aanvullende slaapkamers. Één kamer kijkt uit op de binnentuin, terwijl de andere twee direct toegang hebben tot hetzelfde terras als de woonkamer. De tweede slaapkamer meet ongeveer 15 m² en heeft een westelijke oriëntatie met veel middaglicht. De hoofdslaapkamer is ongeveer 16 m² groot en beschikt over een eigen badkamer, wat meer comfort en privacy biedt.

Renovatiepotentieel

Het appartement staat al enige tijd leeg en vereist een volledige renovatie. Dit biedt de toekomstige eigenaar de gelegenheid om een woning volledig naar eigen smaak en levensstijl in te richten. Met vier slaapkamers, twee ruime badkamers, een grote onafhankelijke keuken, provisiekamer, wasruimte en terras biedt deze woning oneindige renovatiemogelijkheden. Het is een uitstekende kans om een stijlvol familiehuis, een premium stadswoning of een aantrekkelijk beleggingspand te creëren op één van de meest gewilde centrale locaties van Orihuela.