Historisch pand met ontwikkelingspotentieel in Orihuela

Gebouwomschrijving

Dit ongeveer 120 jaar oude pand is gelegen in een historische wijk van Orihuela. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse commerciële ruimte, twee appartementen op de bovenverdiepingen en een aparte woning. Het pand bezit authentieke architectonische elementen uit die periode, zoals hoge plafonds, imposante deuren en grote ramen. De originele voordeur van de appartementen is voorzien van een karakteristieke spionageluik met een oud sluitmechanisme. In enkele vertrekken zijn originele behangwerkstukken zichtbaar. Een piano in het pand kan voor decoratieve doeleinden behouden blijven.

Ruimtebeschrijving en potentieel

Het pand biedt aanzienlijk potentieel voor herontwikkeling. De gelijkvloerse commerciële ruimte is geschikt voor gebruik als restaurant of winkel. De ingang van het gebouw is afgescheiden van de commerciële ruimte en kan dienst doen als receptie. Het gebouw kan worden omgevormd tot hotel met meerdere kamers of verder worden opgedeeld in extra appartementen.

Voorzieningen

Het pand beschikt over parkeerruimte voor meerdere auto’s. Een binnenplaats zorgt voor natuurlijk licht naar de interne gevel van de appartementen.

Ligging en omgeving

Het gebouw staat in een goed bereikbare wijk met uitzicht op een park en bergen aan de achterzijde. De locatie ligt op loopafstand van winkelcentrum Ociopía en een sportcentrum, in een rustig woongebied.

Toestand en mogelijkheden

Het pand heeft een volledige renovatie nodig. Deze voorwaarde maakt het geschikt voor investeringsdoeleinden en biedt uitstekende mogelijkheden voor omvorming tot hotel- of verhuurappartementen.