Charmante townhouse met solarium en zeezicht in Conjunto Rioja

Beschrijving eigendom

Dit is een aangename townhouse met twee slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een extra studeerkamer op het dak. De woning bevindt zich in Conjunto Rioja, een gevestigde woonwijk met gezamenlijk zwembad, op korte afstand van golfterrein Villamartin. Het pand is in zeer goede staat en direct inzetbaar. De energieverklaring is recent vernieuwd met classificatie D, en er is een geldige gebruiksverklaring voor tweede woning aanwezig.

Indeling

De begane grond omvat een ruime zit- en eetkamer met open keuken, een bijkeuken en gastentoilet. Deze ruimtes hebben toegang tot zowel de voortuin als de achtertuin, waardoor u zowel ’s ochtends als ’s middags van zonlicht kunt genieten. De twee slaapkamers en beide badkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Via een interne trap bereikt u het private solarium met de studeerkamer. Dit solarium biedt uitzicht op zee en een aangename plek om te ontspannen.

Kenmerken

De woning heeft een totale oppervlakte van 107,11 vierkante meter met een bruikbare oppervlakte van 90,89 vierkante meter. De tuin is 65 vierkante meter en aangevuld met een terras op de begane grond van 9,45 vierkante meter. Het private solarium aan de bovenkant van de woning is via binnenstrap bereikbaar en biedt het zeezicht. Het energielabel is D met een verbruik van 95 kWh per vierkante meter per jaar. De woning is gebouwd in 1998.

Ligging Villamartin

Conjunto Rioja is gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde delen van Orihuela Costa. Nabij de wijk bevinden zich de commerciële centra Rioja en La Fuente met supermarkten, restaurants, apotheken, banken en cafés. Het levendige Villamartin Plaza is eveneens dichtbij. Voor golfers zijn de terreinen van Villamartin, Las Ramblas en Campoamor direct voorhanden. De stranden van Orihuela Costa, waaronder Playa Flamenca, La Zenia en Cabo Roig, en het winkelcentrum La Zenia Boulevard bevinden zich ongeveer tien minuten rijden verderop. Medische voorzieningen en het ziekenhuis van Torrevieja zijn in de buurt. De luchthavens van Alicante en Murcia liggen op ongeveer veertig tot vijfenveertig minuten rijafstand. De wijk geniet meer dan driehonderd dagen zon per jaar en is geschikt als vaste woning, vakantieverblijf of belegging.