Vrijstaande Finca met Gastenhuisje en Uitgestrekt Perceel – Orxeta

Over het Pand

Dit landgoed is een eigendom dat zich het best ter plaatse laat ervaren. Gelegen op minder dan 2 kilometer van het dorp Orxeta, ongeveer 10 minuten rijden van Finestrat en zo’n 20 minuten van de stranden van Villajoyosa, biedt deze goed onderhouden vrijstaande finca een rustieke leefomgeving zonder isolatie. Het pand is zorgvuldig uitgebreid en ontworpen met alle constructies volledig legaal en geregistreerd. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 425 vierkante meter en biedt mogelijkheden om naar behoefte extra slaapkamers of badkamers in te richten.

Hoofdwoning

De ingang naar het terrein is goed toegankelijk via een asfaltweg die rechtstreeks naar de poort leidt. Achter de poort bevinden zich een garage en parkeergelegenheid voor vier of meer voertuigen.

De begane grond ontvangt bezoekers in een praktisch ingerichte hal die uitkomt in een lichte, formele woonkamer met lamiaathouten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan het einde van deze ruimte volgt een groot eetkamer met een ingebouwde bar, wat ruimte biedt aan tien of meer gasten.

De eetkamer heeft directe toegang tot een semi-ovale, volledig ingerichte keuken. Deze is voorzien van een centraal eiland, een informele eettafel en uitgang naar zowel het overdekte terras als de zomerkeuken.

Het pand beschikt over twee zeer ruime slaapsuites. De hoofdslaapkamer is ongeveer 60 vierkante meter groot en zou desgewenst in tweeën kunnen worden verdeeld terwijl nog steeds een substantiële master bedroom resteert met eigen doucheruimte. De tweede suite is even indrukwekkend en beschikt over een inloopkast en een badkamer met dubbel wastafelmeubel. Een extra modern badkamer met douche is beschikbaar voor de overige woonruimtes.

Gastenaccommodatie en Bijgebouwen

Het landgoed is uitzonderlijk veelzijdig en verdeeld over vier afzonderlijke percelen. Naast het huis bevindt zich een zelfstandige gastenkamer met eigen doucheruimte en airconditioning.

Op een aangrenzend perceel staat een onafhankelijk gastenhuisje met twee slaapkamers, een badkamer en een open woon- en keukengedeelte. Het huisje is volledig aangesloten op het openbare elektriciteits- en waternet en heeft goed verhuurpotentieel.

Het onmiddellijke perceel beschikt over een ruim werkplatsgebouw en een particulier kantoor. Een derde perceel is bestemd voor het onderhoud van het terrein en bevat een caravan en een onafhankelijke watervoorziening.

Tuin, Voorzieningen en Duurzaamheid

Dit landgoed is ecologisch bewust ingericht en zeer zelfvoorzienend. De energievoorziening wordt volledig gedekt door een zonnepaneelsysteem van 5,6 kilowatt. Ter aanvulling beschikt het pand over een aangesloten private elektriciteitsaansluiting.

De watervoorziening wordt verzorgd door een particuliere put met een groot wateropslagsysteem dat het hele jaar een ononderbroken watertoevoer garandeert.

Het zwembad is aanwezig en moet nog volledig worden afgewerkt en betegeld naar keuze van de nieuwe eigenaar.

Kenmerken

Het landgoed omvat meer dan 2,7 hectare particulier grondgebied met volledige privacy. De bebouwde oppervlakte bedraagt 425 vierkante meter en is volledig legaal geregistreerd. Door het onafhankelijke gastenhuisje biedt het pand aantrekkelijk verhuurpotentieel. De indeling is flexibel en eenvoudige aanpassingen zijn mogelijk. Het geheel vormt een landelijk toevluchtsoord dat slechts enkele minuten van de kust en lokale voorzieningen ligt.