Woongebouw met drie units als beleggingsobject

Dit woongebouw biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers. Het complex bestaat uit twee appartementen en een gelijkvloerse woning, elk ontworpen als zelfstandige woonruimte met potentieel voor verhuring of doorverkoop.

Eerste verdieping appartement

Het appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 114 m² en is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar. De indeling omvat twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, een open woon- en eetkamer en een moderne keuken met keukeneiland. Door grote ramen stroomt veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een heldere en aangename leefomgeving.

Tweede verdieping appartement

Het appartement op de tweede verdieping heeft dezelfde oppervlakte van ongeveer 114 m² en volgt een vergelijkbare indeling, maar beschikt over drie slaapkamers. Dit unit is momenteel niet afgewerkt, wat de nieuwe eigenaar de gelegenheid geeft dit naar eigen wensen in te richten.

Gelijkvloerse woning

De gelijkvloerse woning meet ongeveer 124 m² en kent eveneens een open indeling. Het bevat een extra slaapkamer met onafhankelijke toegang naar buiten, wat deze ruimte geschikt maakt als gastenverblijf, werkkamer of aparte verhuurbare unit. De woning beschikt daarnaast over een eigen patio die waardevolle buitenruimte biedt.

Investeringspotentieel

Dit is een aantrekkelijk beleggingsproject omdat enkel het appartement op de eerste verdieping is voltooid. De twee andere units kunnen door de nieuwe eigenaar nog worden afgewerkt, waardoor de waarde van het geheel kan toenemen. Naar schatting bedraagt de marktwaarde van het complete gebouw 300.000 euro wanneer alles is afgewerkt.

Ligging en omgeving

Het pand staat in een gevestigde woonwijk met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer liggen dichtbij. De buurt vormt een praktische en comfortabele plek voor zowel eigenaren als huurders, wat het geschikt maakt voor langdurige verhuring, seizoensgebonden verhuur of doorverkoop.