Woongebouw met twee appartementen en grondgebonden woning

Beschrijving van het pand

Dit is een aantrekkelijk beleggingspand bestaande uit twee appartementen en één grondgebonden woning. Het gebouw biedt uitstekende mogelijkheden voor verhuur of verkoop.

Het appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 114 m² en is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning. Dit unit beschikt over twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, een lichte open keuken en woonkamer, en een moderne keuken met kookeiland. Grote ramen zorgen voor natuurlijk licht in alle vertrekken.

Het appartement op de tweede verdieping is eveneens ongeveer 114 m² groot en volgt een soortgelijke indeling met drie slaapkamers. Dit maakt het bijzonder geschikt voor grotere gezinnen en huishoudens. Dit unit is momenteel onafgewerkt, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het naar eigen voorkeur af te bouwen.

De grondgebonden woning op de begane grond meet ongeveer 124 m² en biedt een vergelijkbare open indeling. Deze unit heeft een extra slaapkamer met onafhankelijke toegang naar buiten. Deze flexibele ruimte kan dienst doen als logeerkamer, kantoor of als zelfstandig verhuureenheid. Het pand beschikt ook over een eigen patio met buitenruimte.

Investeringspotentieel

Dit is een interessant investeringsproject omdat alleen het appartement op de eerste verdieping is voltooid. De twee overige units zijn zover ontwikkeld dat zij nog afgebouwd kunnen worden. Dit stelt de koper in staat om de afwerking naar eigen inzicht in te richten en de waarde van het gehele pand aanzienlijk te verhogen. Naar schatting bedraagt de marktwaarde van het volledige gebouw na afbouwing 300.000 euro.

Ligging en omgeving

Het pand is gelegen in een gevestigde woonwijk met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, zorgfaciliteiten en openbaar vervoer. De buurt biedt een praktische en aangename woonomgeving voor zowel bewoners als huurders. Dit maakt het geschikt voor langdurige verhuring, vakantieverhuur of doorverkoop.