Residentieel gebouw met drie units: aantrekkelijk investeringsobject

Beschrijving van het pand

Dit residentiële gebouw biedt een interessante kans voor beleggers en bestaat uit twee appartementen en één gelijkvloerse woning. Het geheel is ontworpen als moderne, comfortabele woonruimte met potentieel voor verhuur of doorverkoop.

Het appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 114 vierkante meter en is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar. Dit unit beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een licht openplan woon- en eetgedeelte en een moderne keuken met centraal eiland. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een heldere, uitnodigende atmosfeer.

Het appartement op de tweede verdieping meet eveneens ongeveer 114 vierkante meter en volgt een vergelijkbare indeling. Dit unit biedt drie slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of grotere huishoudens. Deze woning is momenteel onafgewerkt, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft deze naar eigen wens in te richten.

De gelijkvloerse woning is ongeveer 124 vierkante meter groot en heeft een vergelijkbaar openplan ontwerp. Dit unit beschikt over een extra slaapkamer met onafhankelijke toegang naar buiten. Deze flexibele ruimte kan dienst doen als gastenverblijf, thuiskantoor of aparte verhuurunit. De woning heeft bovendien een privépatio voor buitenruimte.

Investeringspotentieel

Dit project is aantrekkelijk omdat slechts het appartement op de eerste verdieping volledig is afgewerkt. De twee resterende units kunnen nog worden opgeleverd, wat de koper de gelegenheid geeft de afwerkingsdetails naar wens in te passen en daardoor de waarde van het gehele pand aanzienlijk te verhogen. Wanneer het gebouw geheel is voltooid, bedraagt de geschatte marktwaarde 300.000 euro.

Ligging en omgeving

Het pand is gelegen in een gevestigde residentiële wijk met gemakkelijke bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer. De buurt biedt een praktische en comfortabele setting voor zowel bewoners als huurders, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor langetermijnverhuur, vakantieverhuur of doorverkoop. De combinatie van bereikbaarheid en investeringspotentieel maakt dit een interessante gelegenheid voor kopers die hun toekomstige rendement willen maximaliseren.