Modern villa in aanbouw in Úbeda – Pinoso

Een unieke kans om je droomhuis naar eigen wens af te bouwen

Deze moderne vrijstaande villa bevindt zich in aanbouw met een voortgang van ongeveer 30 procent. Het pand is gelegen in Úbeda – Pinoso, een van de meest exclusieve woonwijken van de gemeente, omgeven door hoogwaardige woningen op slechts zes tot zeven minuten van het centrum van Pinoso.

Grondstuk en omgeving

Het grondstuk heeft een oppervlakte van 12.500 vierkante meter en is bij de aankoop inbegrepen. De ligging biedt een verhoogde positie met fraai uitzicht in alle richtingen. Het terrein is bereikbaar via een asfaltverhard pad en beschikt over een omheind gedeelte van 4.000 vierkante meter met elektrisch toegangspoort. Voor de basisvoorzieningen zijn drinkwaterleiding, elektriciteit en glasvezelinternet beschikbaar. Op het grondstuk kunnen aanvullende constructions worden gerealiseerd, waaronder een garage, opslagruimten, zomerkeuken, barbecue of andere gebouwen.

Hoofdwoning

De hoofdwoning heeft een totale bouwoppervlakte van 180 vierkante meter. Op de begane grond bevinden zich een ruime en lichte living-eetkamer, een modern uitgeruste keuken met centraal eiland, meubilair en Silestone werkblad inclusief kraan en afzuigkap. Daarnaast zijn er een gastenkamer met eigen badkamer, een gastentoilet en een opslagruimte. Overdekte podia bieden ideale mogelijkheden voor het buitenleven. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers met elk toegang tot een eigen terras, evenals een hoofdslaapkamer met behorende badkamer en kleedruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamers zijn volledig ingerecht met meubilair, hebben douchebakken met glazen wand en Roca-sanitair.

Onafhankelijke bijgebouw

Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 42 vierkante meter en beschikt over twee slaapkamers, elk geschikt voor twee personen, een familietoilet en een open woon-eetkeuken. De keuken is voorzien van meubilair. Dit gebouwtje is geschikt voor gasten, familieleden of kan als zelfstandige woonruimte gebruikt worden.

Buitenruimten en voorzieningen

Het terrein beschikt over een privézwembad met afmetingen van 8 x 4 meter. Rondom het zwembad liggen twee meter brede tegels van porselein. De gehele buitenbestrating bestaat uit porselein. Zowel binnen als buiten is verlichting voorzien. Alle ramen zijn uitgerust met elektrische zonwering. Het huis en het bijgebouw hebben een warmte- en koelsysteem met centrale luchtkanalen. Ter voorbereiding voor een alarmsysteem en beveiligingscamera’s zijn leidingen reeds aangelegd.

Persoonlijke inrichting

Bij aankoop kan de koper alle afwerkingen kiezen, waaronder de vloerbedekking, tegels, badkamermeubilair, keukenmeubels en het Silestone werkblad van de keuken.

Oplevering en prijs

De woning is gereed voor oplevering binnen zes maanden na ondertekening van het contract. De vraagprijs bedraagt 518.000 euro. Een showwoning is beschikbaar voor bezichtigen, zodat je je zelf kunt overtuigen van de bouwkwaliteit.