Ontwikkelingskans in San Miguel de Salinas, Alicante

De Locatie en Huidige Situatie

Op deze locatie in San Miguel de Salinas staat thans een industrieel gebouw. Het bestaande gebouw heeft een oppervlakte van 151 m² en staat op een perceel met een kadastraal gebied van circa 394 m².

Mogelijkheden voor Herontwikkeling

Naar aanleiding van overleggen met de gemeentelijke instanties is onderzocht of het huidige gebouw kan worden gesloopt met het oog op nieuwe ontwikkelingen. Op basis van de informatie die tot nu toe is verzameld, zou een nieuw project kunnen voorzien in een bouwdiepte van maximaal 18 meter en de mogelijkheid om een begane grond plus twee verdere lagen op te richten.

Uitvoeringstijd

De tijd die nodig is voor sloop en daaropvolgende bouw wordt geschat op ongeveer vijf tot zes maanden. Deze termijn hangt af van het uiteindelijke ontwerp, de behandeling en goedkeuring van de vereiste vergunningen en toestemmingen, en de uitvoering van de werkzaamheden.

Voor wie is deze Kans Interessant

Dit perceel biedt aantrekkelijke vooruitzichten voor projectontwikkelaars, bouwbedrijven en investeerders die op zoek zijn naar mogelijkheden voor nieuwbouw in San Miguel de Salinas.

Juridische Voorwaarden

De hierboven beschreven bouwmogelijkheden zijn gebaseerd op het overleg met de gemeente dat tot op heden heeft plaatsgevonden. De uiteindelijke bouwbaarheid, het aantal toegestane verdiepingen, de maximale bouwdiepte, de oppervlaktes en alle overige ruimtelijke ordenings- en ontwikkelingsvereisten moeten worden bevestigd door middel van passende technische en ruimtelijkeorderingsstudies. Alle ontwikkelingsmogelijkheden blijven onderhevig aan de geldende bestemmingsplannen en aan het verkrijgen van de desbetreffende gemeentelijke vergunningen, toestemmingen en goedkeuringen.