Drielaags hoekwoning in Amapolas VI, Orihuela Costa

Woning overzicht

Deze drielaagse hoekwoning bevindt zich in de gated community Amapolas VI aan Orihuela Costa. Het pand beschikt over drie niveaus met een ruime indeling en drie privéterrassen, inclusief een solarium op het dak met open uitzicht.

De woning is onlangs gerenoveerd met moderne afwerking en wordt volledig gemeubileerd overgedragen. Het pand staat direct klaar voor bewoning, wat het geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerkenden en beleggers die aanzienlijke leefruimte zoeken in een beveiligde woonwijk.

Werkelijke afmetingen

Het officiële bouwoppervlak weergegeven in de registratiedocumenten wijkt af van een volledige meting ter plaatse. Een nauwkeurige opmeting van zowel binnen- als buitenkant bevestigt een bruikbare binnenoppervlakte van ongeveer 107 m². Daar komen circa 65 m² privé buitenterrassen bij, verdeeld over alle verdiepingen. Dit maakt de woning aanzienlijk ruimer dan vergelijkbare objecten in de directe omgeving.

Indeling

De begane grond bevat een open woon- en eetruimte met natuurlijk daglicht, toegang naar een tuinterras, een volledige badkamer en een keuken.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een tweede privéterras.

De bovenste verdieping heeft een lichte multifunctionele slaapkamer op zolderniveau met directe toegang tot het daksolarium.

Voorzieningen

Airconditioning is aanwezig in de belangrijkste ruimten en ingebouwde kastruimte is beschikbaar op alle verdiepingen. De gated community beschikt over een beveiligd zwembad met gecontroleerde toegang. Parkeerplaatsen zijn zowel binnen als buiten de woonwijk aanwezig.

Ligging

De woning ligt in een rustige residentiële woonwijk met goede bereikbaarheid van scholen, restaurants, stranden en winkelcentra. Het pand is geschikt als vakantiewoning, permanente woonbestemming of beleggingsobject.

Jaarlijkse lasten

De jaarlijkse gemeenschapskosten bedragen 360 euro. De IBI bedraagt 280 euro per jaar. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energiecertificaat klasse E met een verbruik van 193 kWh/m² per jaar en 35 CO₂.

Samenvatting

Deze woning biedt drie slaapkamers, drie externe terrassen en een ruime indeling verdeeld over drie verdiepingen in een beveiligde omgeving. Het gezamenlijke binnen- en buitenoppervlak bedraagt meer dan 170 m².

Vraagprijs: 189.000 euro