Vrijstaande villa op ruim 4.700 vierkante meter grond

Ligging en toegang

Deze vrijstaande villa bevindt zich op een perceel van net onder de 5.000 vierkante meter, op korte afstand van zowel Albox als Almanzora. Het pand ligt in een doodlopende straat en wordt bereikt via een teerpaden toegangsweg met elektrisch bedienbare poorten. De inrit vormt een groot open oprijlaan met een centraal aangelegde plantsoencirkel met inheemse planten en struiken. De villa maakt al van ver een indrukwekkende eerste indruk dankzij brede trappen die naar het overdekte terras en de voordeur leiden. Voor gehandicapten is een hellend vlak aangebracht. Het pand is uitgerust met zonnepanelen.

Indeling begane grond

De entree geeft toegang tot een ruime open hal, waarvandaan de grote woonkamer bereikbaar is. Deze lichte ruimte beschikt over een echte houtkachel en grote schuifdeuren naar het achtergelegen overdekte terras. Vanuit de woonkamer leiden dubbele deuren naar een apart eetgedeelte van goed formaat, dat aanmerkelijk lichter wordt gemaakt door een karakteristieke lichttoren. De keuken is van uitstekende grootte, voorzien van inbouwapparatuur en een buitendeur die uitgeeft op een verhoogd eiland met planten en struiken. Hier bevindt zich ook de carport.

Slaapkamers en badkamers

Het huis telt drie ruime tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten. Twee van deze kamers hebben elk een ensuite badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast. Daarnaast is er een afzonderlijke gastendouche direct naast de hoofdentree.

Buitenzonides

De meeste buitenperimeter van het pand is voorzien van een decoratieve muur. Aan de achterkant vindt u een groot terrassencomplex met een zwembad van 12 bij 5 meter. Aangrenzend aan het zwembad staat een groot Romaans aandoend bijgebouw dat voorzien is van een complete badkamer en een bijkeuken voor de zwembadpomp en opslag. Achter het zwembad- en terrasterrein ligt een uitgestrekt open terrein van ongeveer 1.000 vierkante meter, eveneens volledig ommuurd, wat zich leent voor paardenhouden of vergelijkbaar gebruik.

Voorzieningen en techniek

De villa beschikt over volledige airconditioning en een volledig werkend centraal verwarmingssysteem. Een wateropslagtank van ongeveer 1.000 liter voorziet in extra watervoorziening. Een zonnepaneel van 5 kilowatt is achter het bijgebouw geïnstalleerd. Het pand is aangesloten op het waterleidingnet en stroomnet. Vaste telefoonaansluiting en internetverbinding zijn mogelijk. De meubilering is onderwerp van onderhandeling.

Technische specificaties

De woonoppervlakte bedraagt 207 vierkante meter. Het terrein omvat 4.761 vierkante meter. De volledige woning bevindt zich op de begane grond. Het pand is geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. De jaarlijkse gemeentelijke onroerengoedbelasting bedraagt 683,35 euro. Naar het strand bedraagt de afstand circa 35 minuten rijden. De winkels bevinden zich op ongeveer 5 minuten rijafstand.