Landelijke villa met gevestigd Casa Rural-bedrijf en uitzicht over het platteland

Een unieke eigendom met woonruimte en inkomstenpotentieel

Deze villa combineert ruime, afgewerkte woonruimte met een volledig operationeel Casa Rural-appartement voor vakantieverhuur. Het geheel is bereikbaar via een privéweg en ligt verscholen in goed onderhouden tuinen met ruim parkeerruimte en een garage van 63,55 m².

Hoofdwoning

De voorzijde van de villa beschikt over een zithoek. Het interieur opent uit in een woonkamer met traditionele houten balken en een open haard. Openslaande deuren geven toegang tot een privéterras met uitzicht, een ingebouwde bar en voldoende ruimte voor ontspanning.

De keuken en het eetgedeelte zijn functioneel ingericht met royale opbergruimte en strakke afwerkingen. Glazen deuren uit het eetgedeelte geven uit op een groot buitenzitgedeelte dat geschikt is voor buitenmaaltijden.

De woning beschikt over drie tweepersoonskamers. De eerste slaapkamer heeft een eigen doucheruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De derde slaapkamer aan het einde van de gang heeft een eigen doucheruimte en inloopkast. Een gezinsbadkamer met bad en aparte loopinduche is beschikbaar. Een voormalige vierde slaapkamer wordt momenteel als keuken- en eetgedeelte gebruikt en kan desgewenst teruggebouwd worden.

Vanuit het tweede zitterras bereikt u via een boog een apart entertainmentgedeelte met jacuzzi, bar en buitenkeuken.

Casa Rural-appartement

Het zelfstandige gastenapartement heeft een eigen ingang vanaf de hoofdoprit en biedt volledige privacy. Een poortterras met zitgelegenheid biedt uitzicht over het platteland.

Het appartement beschikt over een open keuken- en eetgedeelte, een tweepersoonskamer, een zitgedeelte en een badkamer met inloopkast. Een tweede slaapkamer biedt plaats voor vier personen met één tweepersoonsbed en twee eenpersoonsbedden. Een tweede badkamer met inloopkast voorziet het gastendeel. Gasten hebben toegang tot een privé zitgedeelte, zwembad, buitenkeuken en aanvullende zitruimtes.

Kenmerken en voorzieningen

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 272 m² en staat op een perceel van 5.000 m². Het pand is gelijkvloers en beschikt over een privéswembad, watertank, aansluiting op het elektriciteitsnet en mogelijkheden voor telefoon en internet. Airconditioning is aanwezig en het pand is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Een terrasoverkapping, garage en meubels zijn onderdeel van de verkoop na onderhandeling.

Locatie en kosten

Het pand ligt op vijftien minuten rijden van het strand en drie minuten rijden van winkelvoorzieningen. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt €387,27. De afvalstoffenheffing is €61,68 per jaar.