Landelijke Villa met Gevestigde Casa Rural en Panoramisch Uitzicht

Beschrijving

Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om een ruime, hoogwaardig afgewerkte privéwoning te kopen met een volledig ingerichte en succesvol opererende Casa Rural apartment, geschikt voor het genereren van inkomsten uit vakantiegasten.

De villa is bereikbaar via een eigen oprit en ligt verscholen in goed onderhouden tuinen met ruim parkeerterrein en een grote garage van 63,55 m². De voorkant van de woning biedt een welkome ingang met een aangenaam zitgedeelte waar je kunt ontspannen te midden van de rustige plattelandsomgeving.

Binnenin opent het huis uit in een licht en ruim woonvertrek met traditionele houten balken en een opvallende open haard. Openslaande deuren geven toegang tot een privéterras met indrukwekkend uitzicht, een ingebouwde bar en veel ruimte voor gezelligheid of ontspanning.

De open keuken en eethoek is modern en licht met goed doordacht ontwerp, royale opbergruimte en strakke afwerkingen. Schuifdeuren vanaf het eetgedeelte leiden naar een extra groot buiten zitgedeelte, ideaal voor buiten dineren.

Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot een grote slaapkamer met twee bedden en een eigen douchemamer, een familiebadkamer met ligbad en aparte inloopdouche, een multifunctioneel keuken- en eetgedeelte dat voorheen een vierde slaapkamer was en indien gewenst weer kan worden omgebouwd, een tweede ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een derde slaapkamer met twee bedden en een eigen badkamer met inloopdouche.

Via een tweede zitterras kom je via een boogdoorgang in een prachtig entertainment ruimte met een jacuzzi, bar en buiten keuken, een ideale plek om van het warme klimaat en ontspannen levensstijl te genieten.

Afzonderlijk Casa Rural Apartment

Het zelfstandige gastenverblijf heeft een eigen ingang vanaf de hoofdoprit, wat volledige privacy biedt voor bezoekers. Een afgesloten terras met zitplaatsen verwelkomt gasten en biedt prachtig uitzicht over het landschap.

Het apartment beschikt over een open keuken- en eetgedeelte, een lichte en ruime slaapkamer met twee bedden, een comfortabele zithoek en een moderne badkamer met inloopdouche. Verder is er nog een groot tweede slaapkamer dat vier personen kan slapen en een tweede badkamer eveneens met inloopdouche.

Gasten hebben tevens toegang tot een eigen zitgedeelte, zwembad, buiten keuken en extra zitplekken, wat zorgt voor een aantrekkelijke en ontspannende vakantieervaring.

Eigenschappen

De villa is geheel afgewerkt volgens hoge standaarden en biedt ruim privéwooncomfort gecombineerd met het voordeel van een inkomstengenererend vakantieverhuuringsbedrijf. De bebouwde oppervlakte bedraagt 272 m² op een perceel van 5.000 m². Het betreft een gelijkvloerse woning op grondniveau. Het pand is uitgerust met een privézwembad, waterreservoir, aansluiting op het elektriciteitsnet, mogelijkheid voor telefoon en internet. Meubels zijn onderhandelbaar. Het pand beschikt over airconditioning, is rolstoelvriendelijk ingericht en heeft een zonneterras en garage. Het ligt op 15 minuten rijden van het strand en 3 minuten van winkels. De jaarlijkse IBI onroerendgoedbelasting bedraagt €387,27. De jaarlijkse reinigingsrechten bedragen €61,68.