Karaktervolle vrijstaande villa met privé zwembad en garage in El Pinar de Bédar

Ligging en omgeving

Deze aantrekkelijke vrijstaande villa ligt in het gezochte gebied van El Pinar de Bédar en combineert karakter, privacy en ruim woonoppervlak. Het pand heeft een interessante geschiedenis en diende ooit als stalling voor de paarden van de lokale Guardia. De villa kijkt uit over het schilderachtige dorpsplein, waar volwassen bomen en uitnodigende zithoeken een vredig kader bieden. Een lage muur omsluit de voorkant van het terrein en geeft toegang tot een aantrekkelijke binnenplaats en de hoofdingang.

Begane grond

Via de ingang bereikt u een hal met gastenbadkamer. Aan de rechterkant bevat de goed uitgeruste keuken een ruim aanbod aan opbergmogelijkheden met onder en bovenkastjes. Daarachter bevindt zich een praktische bijkeuken. Aan de overkant staat een veelzijdige extra ruimte die momenteel als kantoor in gebruik is en desgewenst als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer kan dienen.

Het eerste slaapkamer beschikt over ingebouwde kledingkasten en een ruime ensuite badkamer met hoekdouche en ligbad. Deze ruimte heeft directe toegang tot het privé zwembadgebied. Door de hal bereikt u de elegante eetkamer met een traditionele gewelfde displaynis die karakter toevoegt. Dubbele houten glazen deuren leiden naar de indrukwekkende woonkamer, een lichte en ruime ruimte met een gezellige pelletkachel voor de koudere maanden.

Buitenruimte

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het private buitenterrein. Deze fraai aangelegde buitenruimte biedt uitzonderlijke privacy en voldoende plaats om het zwembad en omliggende terrassen in rust te gebruiken. Aangelegde beplanting, aantrekkelijke zitplaatsen en een traditionele loggia creëren de ideale omgeving voor buitenleven. Deze overdekte ruimte, versierd met charme traditionele attributen, is geschikt voor ontspanning, ontvangsten en openluchtdineren gedurende het hele jaar. Een praktische opslagruimte met de verwarmingsketel bevindt zich eveneens hier.

Verdere slaapkamers

Via de binnenplaats bereikt u drie aanvullende slaapkamers. De eerste is een ruime tweepersoonskamer met ingebouwde kledingkasten en ensuite douchekamer. De tweede tweepersoonskamer is bijzonder ruim en beschikt over uitgebreide ingebouwde kledingkasten en een luxe ensuite badkamer met grote hoekdouche en ligbad. De derde slaapkamer is momenteel als tweepersoonskamer ingericht, voorzien van ingebouwde kledingkasten en ensuite badkamer met hoekdouche.

Voorzieningen

Het pand heeft oliestooking en centrale verwarming met airconditioning in het hele huis. Stadswater, elektrische aansluiting en internet zijn beschikbaar. Een telefoonsluiting is mogelijk en meubilair kan worden besproken. Het perceel is toegankelijk voor mindervaliden ingericht en beschikt over een garage.

Maten en kenmerken

Bouwoppervlak: 262 m². Perceelgrootte: 516 m². Begane grond. Deze vrijstaande villa biedt historische charme, ruime woonruimte, uitstekende buitenmogelijkheden en een prominente dorpsligging. Het ligt op ongeveer 20 minuten rijden van het strand en 10 minuten rijden van winkels.

Jaarlijkse lasten

Onroerendezaakbelasting: 271,05 euro per jaar. Afvalstoffenrecht: 205,60 euro per jaar.