Vrijstaande villa met zwembad en fruittuinen

Ligging en omgeving

Deze goed onderhouden vrijstaande villa ligt op een rustige maar goed bereikbare locatie, op korte rijafstand van de plaatsen Partaloa en Cantoria. De woning is excellent bereikbaar via asfalt vanaf de hoofdweg en staat op een privéhoek perceel met uitgestrekt uitzicht over het omliggende landschap.

Grondgebruik en ingang

Het geheel ommuurde en beveiligde terrein is zorgvuldig aangelegd met aandacht voor zowel functionaliteit als privacy. Er zijn drie afzonderlijke voertuigingangen beschikbaar, waaronder een gegrind oprijlaan met hekwerk, een zijdelingse toegangspoort geschikt voor leveranties zoals brandhout, en een elektrische hoofdingangspoort die direct naar de overdekte carport leidt.

Tuin en gronden

De goed ingewortelde tuinen zijn een bijzondere eigenschap van het pand. Ze bevat een verscheidenheid aan etableerde fruit- en notenbomen, waaronder kersen, sinaasappelen, grapefruits, olijven, walnoten, perziken en citroenen. Dit creëert een karakteristisch Mediterraan uiterlijk. Een ruim overdekt terras, omgeven door groen en volwassen palmbomen, biedt een mooie entree en vormt de toegang tot de ingangshal.

Woonruimte

Via openslaande deuren bereikt men de ruime, lichte woon- en eetkamer, die voorzien is van een decoratieve open haard. De woning vloeit naadloos over in een volledig uitgeruste keuken met massieve houten kasten, granieten werkbladen en ruime opslagruimte. Naast de keuken is een aparte bijkeuken gelegen. Directe toegang leidt naar een terras met insectenscherm, geschikt voor buiten eten met uitzicht op de zonsondergangen.

Vanuit de hal zijn er twee ruime logeersslaapkamers, beide bediend door een goed ingerichte gedeelde badkamer tussen beide kamers. De uitgebreide masterbedroom is een grote tweepersoonskamer met inloopgarderobe en eigen ensuite douchekamer.

Buitenfaciliteiten

Aan de achterzijde van de villa ligt het privézwembad, omgeven door zon terrassen die volledige privacy bieden. Deze buitenruimte is aangevuld met een volledig ingerichte poolbar, een doucheruimte en extra opslagruimte. Verder biedt het pand meerdere bijgebouwen, waaronder bergruimten, een potting shed en een brandhoutopslag.

Voorzieningen

Het pand beschikt over airconditioner, aansluiting op het openbare waternet en het openbare elektriciteitsnet. De inrichting is onderwerp van onderhandeling. Het terrein is toegankelijk voor mindervaliden en er is parkeergelegenheid op het eigen terrein. Het strand ligt op ongeveer 40 minuten rijden afstand, terwijl de winkels op slechts 5 minuten rijden liggen.

Basisgegevens

De bebouwde oppervlakte bedraagt 176 vierkante meter. Het perceel heeft een totale grootte van 3.440 vierkante meter.