Fraai onderhouden duplex townhouse op de eerste verdieping, verdeeld over twee niveaus, gelegen in het pittoreske kustplaatsje Garrucha.

Het pand is ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot het strand en een uitstekende selectie van lokale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, bars, restaurants en de populaire wekelijkse markt. Het levendige resort Mojácar Playa ligt ook op slechts een korte afstand.

De accommodatie bestaat uit een compacte maar goed uitgeruste semi-open keuken met ruim bergruimte, aansluitend op een licht en ruim woon-eetkamer. Grote schuifdeuren geven toegang tot een privéterras dat perfect geschikt is voor een tafel en stoelen om buiten te eten of te genieten van een drankje in de zon. Op dit niveau bevindt zich ook een handig gastentoilet met WC en wastafel.

De benedenverdieping, bereikt via twee trappen, bevat de slaapkamers, bestaande uit twee ruime slaapkamers met een moderne, goed ingerichte douchekamer. De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten en het gehele benedenniveau geniet van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een helder en luchtig gevoel overal.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is het extra ruime terras op de begane grond, dat een aanvullend privé buitengebied biedt dat voor verschillende doeleinden kan worden ingericht.

Verder beschikt het pand over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, een toegewezen ondergrondse parkeerplaats en een grote afsluitbare bergkamer. Voor extra gemak is er een lift die alle verdiepingen van het gebouw bedient, wat gemakkelijke toegang biedt zonder gebruik te hoeven maken van de trappen.

De woning maakt deel uit van een beveiligde gemeenschap met ingangshal, lifttoegang naar alle niveaus en een gemeenschappelijk zwembad dat op korte loopafstand van de woning is gelegen.

De woning is voorzien van een woningoppervlakte van 83 m². Het pand beschikt over alle nodige voorzieningen zoals water- en elektriciteitsleidingen. Meubelen kunnen onder voorbehoud onderhandelbaar zijn. De locatie biedt het voordeel van slechts ongeveer twee minuten rijden naar het strand en naar winkels.

De maandelijkse gemeenschapslasten bedragen 49,39 euro. Het jaarlijkse IBI-onroerendgoedbelasting bedraagt 251,80 euro en de afvalstoffenvergoeding bedraagt 205,60 euro per jaar.