Commercieel pand in Garrucha tegenover de jachthaven

Het pand

Dit ruime commerciële pand bevindt zich in een toplocatie in Garrucha, direct tegenover de jachthaven met fraai uitzicht over de haven. Het eigendom bestaat uit twee aangrenzende commerciële eenheden met een gezamenlijke bouwoppervlakte van 116,67 vierkante meter. De ruimten zijn volledig ingericht en functioneren momenteel als medisch en professioneel centrum.

Het pand is gelegen op de eerste verdieping en profiteert van natuurlijk licht, goede ventilatie en aantrekkelijk uitzicht op de jachthaven. De locatie is voorzien van lifttoegangeen is geschikt voor personen met beperkingen. De ruimten zijn volledig uitgerust en klaar om door te gaan als medisch centrum, met professionele installaties en een praktische indeling al aanwezig.

Indeling en voorzieningen

Het pand beschikt over een receptie en wachtruimte, een managementkantoor, meerdere onderzoeks en spreekkamers, een oogheelkunderuimte, een ruimte voor kleine ingrepen en behandelingen, en een personeelskleedhok. Er is een aangepast toilet voor bezoekers en een apart personeelstoilet.

De ventilatie bestaat uit een kanaalensysteem met koeling, verwarming, ventilatie en ontvochtiging. Het pand is voorzien van een camerabewakingssysteem en een alarmsysteem.

Technische details

Het pand is aangesloten op waterleidingen en elektriciteit. De oppervlakte bedraagt 117 vierkante meter. Er is lift aanwezig. De maandelijkse erfpacht bedraagt 60 euro. Het pand ligt op ongeveer één minuut rijden van het strand en op ongeveer één minuut rijden van de winkels.

Geschikt voor

Dit pand biedt een combinatie van toplocatie, omvang, toegankelijkheid en professionele faciliteiten. Het kan interessant zijn voor medische professionals, medische bedrijven, kantoorruimten, investeerders of ander professioneel gebruik, onder voorbehoud van de relevante vergunningen en toestemmingen.