Gerenoveerd landelijk huis met vier slaapkamers en uitbreidingspotentieel

Beschrijving van de woning

Dit vrijstaande landhuis ligt in een rustig landelijk gebied, op slechts tien minuten rijden van het levendige stadje Huércal-Overa en minder dan vijf minuten van het nabijgelegen dorp Santa María de Nieva. Het pand combineert traditionele Spaanse plattelandsarchitectuur met moderne flexibiliteit en biedt een aantrekkelijke basis voor verschillende gebruiksvormen.

De woning heeft een gezellige, rustieke uitstraling met natuurstenen muren, een houten omheining en een gesloten toegangspoort. De gerenoveerde woning weerspiegelt de lokale bouwstijl en oogt authentiek en goed onderhouden.

Buitenruimte en tuin

Een trapje van zes treden voert naar het verhoogde terras aan de voorzijde van het huis. Vanaf hier geniet u van een open uitzicht over de vallei en de omliggende bergketens. De tuin is goed aangelegd met volwassen beplanting waaronder palmbomen, citroenbomen en olijfbomen, wat zorgt voor een aangename en rustige buitenruimte.

Aan het terras grenst een netten omheining die na renovatie als buitendineerplek kan dienen. Dit gebied is direct verbonden met een besloten binnenplaats waar een traditionele pizzaoven staat. Dit biedt uitstekend potentieel voor het creëren van een buitenkeuken of bar, waar u volop van het mediterrane leefstijl kunt genieten.

Begane grond

De voordeur opent uit op een centrale hal die het karakter van het huis onderstreept. Links bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met onder- en bovenkastjes en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een eiland of eettafel. Rechts van de hal is een veelzijdig vertrek dat als formele eetkamer, thuiskantoor of extra zitruimte kan fungeren. Ook is er een royaal formaat badkamer.

Verderop in de hal staat een originele open haard die warmte en sfeer aan het interieur toevoegt. Hierachter is de hoofdslaapkamer, een bijzonder ruim vertrek dat beschikt over een eigen natte ruimte met douche. Een centrale trap voert naar de bovenverdieping.

De garage bevindt zich op wegniveau en beschikt over dubbele deuren. Dit gedeelte heeft wel renovatie nodig, maar biedt goed potentieel voor beveiligde parkeerplaats of extra opslag.

Bovenverdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine-achtig woongedeelte dat door de uitstekende zoldering met zichtbare houten balken zeer ruim en licht aanvoelt. Dit niveau heeft ook een douchekamer en toegang tot een privéterras, wat het geschikt maakt voor gebruik als extra slaapkamer-suite of zelfstandig woongedeelte.

Potentieel voor uitbreiding

Het linker gedeelte van de woning bestaat uit een zelfstandig appartement met drie slaapkamers en één badkamer. Dit onderdeel is intern bereikbaar via de bovenverdieping en bevat op de begane grond een slaapkamer, zitgedeelte, eetkamer en keuken plus badkamer. Boven zijn twee extra ruime slaapkamers gelegen. Hoewel dit gedeelte renovatie behoeft, kan het met bescheiden investeringen worden omgebouwd tot zelfstandige gast- of verhuuraccomodatie.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een nog onbebouwd gedeelte, bereikbaar van zowel begane grond als bovenverdieping. Dit biedt aanzienlijk potentieel voor uitbreiding en kan afhankelijk van wensen worden omgebouwd tot een aanvullende woning, extra slaapkamers of verdere woonruimtes.

Kenmerken en voorzieningen

Het pand beschikt over twee verdiepingen en een oppervlakte van 474 m². Het terrein meet 735 m² en biedt ruimte voor het plaatsen van een zwembad. De woning is aangesloten op het waterleiding- en elektriciteitsnet en telefoon- en internetaansluiting zijn mogelijk. Het huis is volledig gemeubileerd en voorzien van een privéterras. Een garage is aanwezig. De woning ligt op ongeveer 60 minuten rijden van het strand en op 10 minuten van de winkels en voorzieningen.