Villa in aanbouw in Huerta Nueva, Los Gallardos

Locatie en omgeving

Deze woning bevindt zich in de populaire wijk Huerta Nueva in Los Gallardos, op Calle Azahar. Het pand geniet een prominente ligging met uitzicht op de Sierra Cabrera bergen en verre uitzichten op Mojacar Pueblo en de Middellandse Zee. De plaats ligt op ongeveer vijftien minuten rijden van het strand en vijf minuten rijden van winkels en voorzieningen.

Constructiestatus

De villa is in aanbouw met een voltooid draagconstructie en ruwbouw. Het dak behoeft aanvullende werkzaamheden. De bouwvergunning is volledig goedgekeurd door de gemeente Los Gallardos. De nieuwe eigenaar hoeft de vergunningen alleen op zijn naam te zetten, een rechtlijnig administratief proces. De vraagprijs betreft het pand in de huidige staat zoals weergegeven in foto’s en video. Aanvullende kosten zijn nodig voor afwerkingen, waaronder dakwerk. Een offerte voor de dakwerkzaamheden bedraagt 33.923 euro plus btw.

Indeling en ruimten

Het pand is verdeeld over twee verdiepingen met een bouwoppervlak van 179 vierkante meter en een grondoppervlak van 500 vierkante meter. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Op de begane grond zijn twee slaapkamers en twee badkamers geplaatst, wat zorgt voor toegankelijkheid en een natuurlijke doorloop van dagelijks gebruik. De eerste verdieping herbergt de overige twee slaapkamers en een extra badkamer, wat privacy biedt.

Voorzieningen en mogelijkheden

Het pand heeft een eigen parkeerplaats. De keuken is nog niet volledig ingericht. Er is ruimte beschikbaar om een privézwembad van 10 bij 5 meter aan te leggen. Water-, elektriciteits- en telefoonaansluitingen zijn mogelijk, evenals internetverbinding. Een eigen terras is aanwezig. Vanwege wijzigingen in de bouwverordeningen is constructie van een carport-afdak zoals in de oorspronkelijke tekeningen afgebeeld niet langer toegestaan.

Aanvullende informatie

De eigenaar is bereid om bouwmaterialen afzonderlijk te verkopen, waaronder sanitair, inrichtingen en airconditioningapparatuur. Alle afbeeldingen zijn uitsluitend ter illustratie. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen.