Nieuwbouwvilla in Huerta Nueva, Los Gallardos

Ligging en omgeving

Deze villa bevindt zich in de populaire woonwijk Huerta Nueva in Los Gallardos, op Calle Azahar. Het pand ligt op een terrein van 500 m² en biedt uitzichten over de Sierra Cabrera bergen. Vanuit de locatie zijn in de verte de bergen van Mojacar Pueblo en de Middellandse Zee zichtbaar. De ligging is zeer bereikbaar, met de stranden op ongeveer 15 minuten rijden en winkels op ongeveer 5 minuten rijden.

Constructie en status

De villa is onder constructie en de structuur is volledig afgerond. De oppervlakte van het gebouw bedraagt 179 m². Het dak dient nog afgewerkt te worden en vereist aanvullende werkzaamheden. De keuken is nog niet volledig ingericht. De bouwvergunningen zijn door de gemeente Los Gallardos goedgekeurd en het enige dat voor de nieuwe eigenaar overblijft is het aanpassen van deze vergunningen op hun naam.

Indeling

Het pand is verdeeld over twee verdiepingen met vier slaapkamers en drie badkamers. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers, terwijl op de eerste verdieping twee slaapkamers en één badkamer zijn gesitueerd. Het ontwerp volgt een traditionele Spaanse architectuurstijl.

Voorzieningen en mogelijkheden

Het terrein beschikt over private parkeerplaats. Er is voldoende ruimte voor het installeren van een privézwembad met afmetingen van 10 bij 5 meter. Water en elektriciteit kunnen op het terrein worden aangesloten, evenals telefoon en internet. Het pand heeft een private terras.

Aanvullende informatie

De aannemer is bereid om diverse bouwmaterialen apart aan te bieden, zoals sanitair, inbouwapparatuur en airconditioningtoestellen. Vanwege wijzigingen in de bouwregelgeving is het niet langer toegestaan om de carport als weergegeven in de oorspronkelijke tekeningen uit te voeren. De vraagprijs betreft het pand zoals afgebeeld in de foto’s en video. Voor het afmaken van de werkzaamheden, inclusief het repareren van het dak dat niet correct is aangelegd, zijn aanvullende kosten nodig. Voor de dakwerkzaamheden is een offerte opgesteld van 33.923 euro plus BTW. Alle afbeeldingen zijn illustratief van aard.