Historisch commercieel pand in Mojácar – Voormalig restaurant Kimrick

Beschrijving

Dit is een zeldzame gelegenheid om een bekend commercieel pand in Mojácar over te nemen. Het ligt aan de Calle Picasso en staat in het collectieve geheugen bekend als het voormalige restaurant Kimrick, een zaak met een lange geschiedenis in de lokale gemeenschap.

Het pand bestaat uit een ruim begane grond en een kelderverdieping, aangevuld met uitgebreide buitenterrassen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een eerder dichtgestort zwembad te onderzoeken en te herstellen, mits dit gepaard gaat met de nodige inspecties en goedkeuringen.

De forse buitenruimte biedt aanzienlijke mogelijkheden, vooral voor wie het pand wil heropenen als restaurant, café, eventlocatie of ander horecabedrijf met voldoende ruimte voor buiten eten en ontvangen.

Begane grond

Bij binnenkomst verwelkomt een ontvangsthal u, waar toegang is tot toiletfaciliteiten voor gasten. Achter glazen deuren bevindt zich de voormalige hoofd- en multifunctionele eetzaal, een indrukwekkende ruimte waar vroeger talrijke gelegenheden en evenementen plaatsvonden.

Deze zaal beschikt over een grote bar en een podium, wat het geschikt maakt voor live entertainment, private bijeenkomsten of horecaoperaties. Aansluitend aan de eetzaal is een goed proportionele commerciële keuken, nog voorzien van roestvrijstalen installaties en horecaapparatuur, wat een solide basis biedt voor een voedings- en drankbedrijf. Naast de keuken is een nuttige bergopslag aanwezig.

Kelderverdieping

Vanaf de ontvangsthal leidt een trap naar de kelderverdieping. Hier bevindt zich een ander fors multifunctioneel vertrek met eigen bar, geschikt voor private evenementen, entertainment of extra gastenseating. Deze verdieping beschikt ook over kantoorruimte en aanvullende toiletfaciliteiten.

Potentieel

Panden van deze omvang, karakter en lokale bekendheid komen zelden beschikbaar. Of u een iconische horecagelegenheid wil herstellen, een unieke eventlocatie wil creëren of alternatieve toepassingen wil onderzoeken, dit pand biedt aanzienlijk potentieel, mits de passende vergunningen en toestemmingen worden verkregen.

Kenmerken

Het pand heeft twee verdiepingen en een totale oppervlakte van 320 vierkante meter, gelegen op een perceel van 1.700 vierkante meter. Het beschikt over een begane grond, een zwembad, aansluiting op het waterleidingnet en elektriciteitsvoorziening. Telefoon- en internetverbinding zijn mogelijk. De inventaris is onderhandelbaar. Het pand is voorzien van airconditioning, is toegankelijk voor mensen met een beperking en beschikt over een privéterras en parkeergelegenheid. De locatie ligt op vijf minuten rijden van het strand en vijf minuten rijden van de winkels.

Jaarlijkse kosten

De IBI-vastgoedbelasting bedraagt 1.091,49 euro per jaar. De rioolheffing bedraagt 205,60 euro per jaar.