Charmante dorpswoning met bergzicht in El Margen, Oria

Woninggegevens

Referentie: RRP/2905262
Prijs: €69.995
Locatie: El Margen, Oria, Almería
Woningtype: Dorpswoning
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 107m²
Woonoppervlakte: 93m²
Perceeloppervlakte: 112m²
Opslagruimte beschikbaar

Beschrijving woning

Deze dorpswoning bevindt zich in het rustige gehucht El Margen, gelegen binnen de gemeente Oria. Het pand biedt comfortabele accommodatie met veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de bergen. Het combineert traditioneel karakter met praktische woonruimten en is geschikt als permanente woning, vakantieverblijf of gemakkelijk onderhoudbare pied-à-terre.

Bij binnenkomst door de voordeur betreedt u een heldere en uitnodigende woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzichten op de omliggende bergen en het landschap. Deze ruimte vormt het hart van het huis en biedt een aangename plek voor het dagelijks leven en ontvangsten.

De woonkamer loopt natuurlijk over in een onafhankelijke keuken, een functionele ruimte met voldoende opbergruimte en werkbladen. De indeling is praktisch voor het dagelijks gebruik en blijft goed verbonden met de belangrijkste woongebieden.

Een gang geeft toegang tot de slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder aangenaam afgewerkt met zichtbare balken die warmte en karakter toevoegen. Dit creëert een rustig toevluchtsoord. Een tweede slaapkamer biedt flexibele mogelijkheden voor familieleden, gasten of gebruik als kantoor.

De badkamer is functioneel gepositioneerd om beide slaapkamers van dienst te zijn.

Overal in het pand zorgt het overvloedige natuurlijk licht voor een welkome sfeer. De aantrekkelijke uitzichten over het omliggende platteland verbinden u constant met de mooie landelijke omgeving.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een nuttige opslagruimte voor gereedschap, fietsen, buitenuitrusting of algemene opslag.

Locatie en omgeving

El Margen is een rustig gehucht, een kleine landelijke gemeenschap omgeven door open veld en spectaculair berglandschap. De omgeving biedt een rustig leven terwijl je toch gemakkelijk bereik hebt van dagelijkse voorzieningen.

Het dorp Oria ligt op ongeveer 10 minuten afstand en beschikt over supermarkten, cafés, bars, restaurants, banken, een apotheek, medische faciliteiten en scholen. De grotere steden Albox en Huércal-Overa bieden een nog ruimer aanbod van winkels, vrijetijdsbesteding en gezondheidszorgdiensten.

Afstanden

Oria: 8 km (10 minuten)
Albox: 25 km (25 minuten)
Huércal-Overa: 40 km (35 minuten)
Vélez-Rubio: 35 km (30 minuten)
Baza: 45 km (40 minuten)
Middelandse Zeekust: 70 km (ongeveer 1 uur)

Vliegvelden

Luchthaven Almería: ongeveer 125 km (1 uur 30 minuten)
Luchthaven Región de Murcia: ongeveer 145 km (1 uur 45 minuten)
Luchthaven Alicante-Elche Miguel Hernández: ongeveer 200 km (2 uur 15 minuten)
Luchthaven Federico García Lorca Granada-Jaén: ongeveer 170 km (2 uur)

Gezondheidszorg

Medisch centrum Oria: ongeveer 10 minuten
Gezondheidscentrum Albox: ongeveer 25 minuten
Ziekenhuis La Inmaculada: ongeveer 35 minuten

Onderwijs

Basisschool in Oria
Middelbare scholen in Albox en omliggende plaatsen
Schoolvervoer beschikbaar in veel lokale dorpen en gehuchten

Kenmerken

2 slaapkamers
1 badkamer
107m² bebouwde oppervlakte
93m² woonoppervlakte
112m² perceeloppervlakte
Opslagruimte
Dubbel glas
Elektrisch warmwatersysteem
Elektrische ketel in aparte ruimte
Elektriciteitsaansluitingen
Waterleidingen
Riolering
Uitzicht op bergen en landschap

Samenvatting

Dit is een charmante en betaalbare dorpswoning die karakter, comfort en een mooie omgeving combineert in het hart van landelijk Almería. Het gebied wordt zeer gewaardeerd door zowel Spaanse als internationale bewoners die op zoek zijn naar authentiek dorpsleven, uitstekende wandel- en fietsroutes, dramatische berglandschappen en een gastvrije gemeenschapssfeer, terwijl je toch goed bereikbaar blijft voor grotere steden, vliegvelden en de Middelandse Zeekust.