Fraai onderhouden woning met ruim wooncomfort en traditionele uitstraling

Interieur

Bij binnenkomst betreedt u een heldere en gastvrije entree die direct de toon zet voor het verdere huis. De woning beschikt over warme terracottakleurige vloertegels, aantrekkelijke houten deuren en een praktische indeling die geschikt is voor gezinsleven.

De hoofdwoonkamer is een ruim vertrek met een opvallende schouw als centraal element. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een warm en uitnodigend ambiance. Er is voldoende ruimte voor zowel ontspanning als voor het ontvangen van gasten, wat deze kamer tot het hart van de woning maakt.

Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Deze beschikt over massieve houten kastenwand, uitgebreide werkbladen, ingebouwde kookapparatuur en ruimte voor alle moderne apparaten. Het praktische L-vormige ontwerp biedt een efficiënte werkplek met behoud van een traditionele en tijdloze uitstraling.

De slaapkamers zijn bereikbaar via een centrale hal en bieden gemakkelijke toegang naar alle vertrekken. De kamers zijn allemaal helder en ruim, met natuurlijk licht en voldoende plaats voor kasten en aanvullende meubels. De grote afmetingen maken deze ruimten geschikt voor gezinsgebruik, gastenverblijf of eventueel een thuiskantoor.

De hoofdslaapkamer biedt uitstekende opslagruimte en comfortabele proporties. De overige slaapkamers zijn veelzijdige ruimten die zich kunnen aanpassen aan de wensen van toekomstige bewoners.

De badkamer is goed uitgerust en afgewerkt in een schone, neutrale stijl. De indeling is praktisch en gebruiksvriendelijk en ligt gunstig ten opzichte van de slaapkamers.

In het hele huis zorgen de kwaliteit van de houten afwerkingen, traditionele boogdeuren en neutrale inrichting voor warmte en karakter terwijl tegelijk een blanco canvas voor verdere personalisering wordt geboden. Deze woning biedt een uitgelezen mogelijkheid voor kopers die een comfortabel permanente woonsituatie, een vakantieverblijf of een investeringspand zoeken.

Buitenruimte

Buiten beschikt het pand over een grote en privé buitenruimte die ontworpen is voor gemakkelijk onderhoud. Het profiteert van een rustige plattelandsligging met prachtige bergvista’s.

Een brede betonnen oprit loopt rond het huis en biedt volop mogelijkheden voor off-road parkeren voor meerdere voertuigen, campers of bezoekers. Het terrein is goed ontsloten en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, gezinssamenkomsten en ontspanning in de Spaanse zon.

De tuin bevat verschillende volwassen bomen, bloeiende planten en mediterrane beplanting die het hele jaar door aantrekkelijke kleuraccenten en schaduw creëren. Door de verhoogde ligging van het perceel geniet u van een mooi uitzicht over het omliggende landschap en nabijgelegen heuvels, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en rust.

Een opvallend element is de grote houten chalet op het terrein. Deze wordt momenteel als opslagruimte gebruikt en beschikt al over een eigen douche en toilet. Dit biedt interessante mogelijkheden voor ombouw tot gastenkamer, zelfstandige annex, thuiskantoor, atelier of hobbyruimte, mits alle nodige toestemmingen worden verkregen. Deze veelzijdige ruimte biedt uitstekende flexibiliteit voor toekomstige eigenaren.

De buitenruimten bieden ruimte voor dininggedeelten buiten, barbecues en sociale bijeenkomsten. Het omliggende terrein biedt mogelijkheden voor tuinieren, huisdieren houden of gewoon genieten van de natuurlijke omgeving.

Met praktisch buitenleven, veelzijdige bijgebouwen en fraai uitzicht over het landelijk gebied biedt het exterieur alle mogelijkheden voor een ontspannen mediterrane levensstijl met uitstekende potentie voor verdere ontwikkeling en personalisering.

Ligging en omgeving

Het pand is gelegen in het rustige gehucht El Margen, onderdeel van de gemeente Oria in de mooie Almanzora Valley. Het geniet van een rustige plattelandsligging omgeven door indrukwekkende berglandschappen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn.

El Margen is een traditioneel Andalusisch gehucht met een ontspannen levenstempo, prachtige natuurlijke omgeving en een gastvrije internationale gemeenschap. Het nabijgelegen stadje Oria biedt essentiële diensten waaronder supermarkten, banken, medische voorzieningen, apotheken, bars, restaurants, scholen, een weekmarkt en een gemeentelijk zwembad gedurende de zomermaanden.

Voor een breder scala aan voorzieningen ligt de drukke marktstad Albox op ongeveer 25 minuten afstand, met grote supermarkten, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en gezondheidsdiensten. Het historische stadje Chirivel bereikt u in ongeveer 15 minuten en biedt aanvullende dagelijkse faciliteiten.

Ondanks de rustige ligging op het platteland geniet het pand van uitstekende bereikbaarheid van diverse vliegvelden en kustbestemmingen. Almería Airport ligt op ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden (105 km). Murcia International Airport bereikt u in ongeveer 1 uur en 45 minuten. Alicante Airport ligt op ongeveer 2 uur afstand. Granada Airport is bereikbaar in ongeveer 1 uur en 45 minuten.

De prachtige stranden van de kust van Almería, waaronder Mojácar, Garrucha en Vera Playa, bereikt u in ongeveer 50 tot 60 minuten. Dit stelt eigenaren in staat om het beste van beide werelden te combineren: rustig binnenlands wonen met gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zeeküst.

Het gebied is bijzonder populair bij degenen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl, buitenactiviteiten, wandelen, fietsen en een sterk gemeenschapsgevoel. Omgeven door bergen, amandelboomgaarden en open landschap biedt El Margen een ideale omgeving voor permanent wonen, vakantiegebruik of mogelijkheden voor plattelandstoerisme.