Appartement met twee slaapkamers op de vierde verdieping in Las Salinas, Vera Playa

Locatie en gemeenschapsfaciliteiten

Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping in het gezochte gebied Las Salinas in Vera Playa. Het pand maakt deel uit van de volledig omheinde en beveiligde woonwijk Al Andalus Thalassa. De locatie biedt uitstekende gemeenschapsfaciliteiten, waaronder padelbaannen, kinderspeelplaatsen, buitenzwembaden, een verwarmد binnenzwembad, fitnessfaciliteiten, een jacuzzi en sauna. Bij het appartement hoort een ondergrondse parkeerplaats.

Ter voet bereikt u een lokale bar en restaurant. Een bushalte in de buurt biedt verbindingen naar de stad, de stranden en omliggende kustplaatsen zoals Garrucha en Mojácar. Een verhuurservice voor elektrische fietsen bevindt zich vlak buiten de woonwijk.

Indeling en voorzieningen

Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers. De woon- en eetkamer is goed uitgewerkt en beschikt over grote ramen met uitzicht. Uit de woonkamer geeft een glazen deur toegang tot het overdekte terras, van waaruit u zicht hebt op de woonwijk, het omringende landschap en in de verte de Middellandse Zee.

De volledig ingerichte keuken ligt direct naast de woonkamer. Deze is voorzien van granieten werkbladen, veel opbergruimte en een ruim werkoppervlak. Vanuit de keuken bereikt u een overdekt bijkeukenbalkon waar momenteel de wasmachine staat.

Vanuit de woonkamer leidt een korte gang naar een douchekamer en een gastenlogeer- met twee eenpersoonsbedden, uitgerust met inbouwkasten.

De hoofdslaapkamer is ruim en biedt ingebouwde opbergruimte. Schuifdeuren geven toegang tot een privé Juliëtbalkon. Aan deze slaapkamer is een eigen badkamer verbonden.

Zowel in de woonkamer als in de hoofdslaapkamer is airconditioning aanwezig.

Technische gegevens

Bouwoppervlak 84 m², perceeloppervlak 87 m². Het appartement is aangesloten op het openbare waternet en elektriciteitsnet. Telefoon en internet zijn aansluitbaar. De meubilering is onderhandelbaar. Het pand beschikt over een lift.

Afstanden

Het strand ligt op ongeveer vijf minuten rijden. Winkels bereikt u eveneens in ongeveer vijf minuten.

Lasten en belastingen

De gemeenschappelijke lasten bedragen 148,70 euro per maand. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) komt uit op 351,26 euro. De jaarlijkse afvalstoffenheffing bedraagt 205,60 euro.

Huurcontract

Het appartement wordt momenteel verhuurd op basis van een langdurig contract dat tot april 2029 loopt. Dit biedt voor een belegger directe maandelijkse huurinkomsten. Door de uitstekende gemeenschapsfaciliteiten, het uitzicht op zee en het landschap, de ondergrondse parkeerplaats en de reeds bestaande langdurige huurovereenkomst vormt dit appartement een aantrekkelijke kans voor zowel beleggers als toekomstige bewoners in het populaire Vera Playa.