Luxe vrijstaande villa op privé landgoed nabij Vera

Locatie en bereikbaarheid

Deze villa is gelegen op een volledig privé en landschappelijk aangelegd perceel. De woning bevindt zich op slechts vier minuten rijden van het levendige stadje Vera, waar diverse voorzieningen aanwezig zijn waaronder een theater, busstation, supermarkten, bars, restaurants, openbare en internationale scholen en een wekelijkse straatmarkt. Het strand is circa tien minuten rijden verwijderd.

Ingang en parking

Bij aankomst treft u een indrukwekkende entree aan met een elektrisch schuifhek. Een met bomen omzoomde oprijlaan leidt naar de parkeergelegenheid waar meerdere voertuigen kunnen parkeren. Onder het huis bevindt zich een ondergrondse garage, een ruime ruimte die kan worden omgebouwd tot aanvullende woonruimte. De garage beschikt reeds over een toilet, waterleiding en interne trappen naar het hoofdhuis.

Tuinen en zwembad

Het buitenruimte is voorzien van volgroeide planten en bomen, diverse terrassen en zithoeken. Het terrein beschikt over een volledige zwembad.

Begane grond

De woning wordt betreden via een open ontvangsthal met ingebouwde opberging en dubbele hoogte. Vanaf de hal bereikt u via schuifdeuren de hoofd- woon- en eetkamer. Dit is een licht en ruim vertrek met elektrische sfeerhaard, afgeronde voorkant met grote ramen, elektrische zonwering, volle eettafel en vloerverwarming en koeling. Een terrasdeuren geeft toegang tot een volledig omlopend overdekt terras.

De volledig ingerichte keuken heeft schuifdeuren en beschikt over voldoende kastruimte, een centraal eiland en een aparte bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een afgeschermde terras voor wasgoed en opslag.

Op de begane grond bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en terrasdeuren. De badkamer is bereikbaar vanuit de centrale hal en de slaapkamergang en beschikt over een douche.

Slaapvleugel

De primaire slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een volledig inloopkast. De ensuite is uitgerust met dubbele wastafel, volledige badkuip en douche.

Via interne trappen bereikt u een mezzanine slaapkamer met ensuite douche en twee private terrassen. Vanaf deze terrassen kunt u genieten van het landelijke uitzicht over Vera.

Technische gegevens

De woning telt twee verdiepingen met een totale bouwoppervlakte van 515 vierkante meter. Het perceel meet 1,13 hectare. De woning is voorzien van nutsvoorzieningen waaronder waterleidingaansluitingen, elektriciteitsnet, telefoon en internet. Airconditioning is voorgeïnstalleerd. Een dak solarium is aanwezig. De woning is geschikt voor personen met beperkingen.

Overig

Meubilair is onderwerp van onderhandeling. De jaarlijkse vastgoedbelasting (IBI) bedraagt 349,40 euro per jaar. De jaarlijkse afvalstoffenheffing bedraagt 47,36 euro per jaar.