Landelijke villa met zwembad, paardenstallen en commerciële mogelijkheden in gated community

Locatie en omgeving

Deze villa ligt in een besloten woonwijk met vergelijkbare eigenschappen, op slechts 15 minuten rijden van de kust van Mojacar. Het gebied beschikt over volledige voorzieningen zoals bars, restaurants, winkels en banken. De zeseneenhalve kilometer zandstranden zijn direct bereikbaar. De golfbaan Valle del Este is binnen 10 minuten te bereiken, terwijl de bergen van Cabrera zich op korte afstand bevinden.

Het huis en de grond

De villa is 12 jaar oud en staat op een groot perceel van ruim 20.000 vierkante meter. Het gebouw heeft een oppervlakte van 323 vierkante meter en bestaat uit drie verdiepingen. Het is voorzien van volledige airconditioning, centrale verwarming, telefoon, internet en een volledig geïntegreerd systeem. Zonneluiken verlichten talrijke vertrekken.

Zwembad en buitenruimtes

Het onroerend goed beschikt over een privézwembad met Pebble Tech-afwerking, voorzien van een waterval, jacuzzizitplaatsen en een ondiepe loopzone die geschikt is voor jonge kinderen. Meer dan 3.000 vierkante meter aan aangelegde tuinen omringt de villa. Een lange oprijlaan leidt naar het huis en de verschillende terrasgebieden, waarvan sommige overdekt zijn. Diverse terrassen bieden uitzichten over het landschap richting de Middellandse Zee en de omgeving.

Begane grondverdieping

Een ruime keuken is afgewerkt met granieten werkbladen en een massief granieten eiland met centrale afzuigkap en fornuis. De keuken heeft een ontbijtatnee en een vrijstaande houtkachel. Er is een kantoor of extra slaapkamer met openslaande deuren naar een terras. De ruime, gesplitste woon- en eetkamer beschikt over een decoratieve houtkachel en openslaande deuren naar een van de terrassen met uitzicht op de natuurlijke omgeving.

Een eerste slaapkamer aan de begane grond heeft openslaande deuren naar een terras naast het zwembadgebied. Een badkamer is voorzien van een aparte douche en een marmeren wastafelunit. Een tweede slaapkamer beschikt eveneens over openslaande deuren naar het terras en zwembadgebied aan de zuidkant van het huis.

Bovenverdieping

De derde slaapkamer bevindt zich op het bovenste niveau en heeft toegang tot het grote daksolarium. Deze kamer is voorzien van een inloopkast. De hoofdslaapkamer is groot en beschikt over een eigen ensuite douchekamer met jacuzzibad, glazen wastafel en openslaande deuren naar het rondom lopende daksolarium en terrassen. Vanuit deze ruimte zijn zichten mogelijk op Mojacar, de golfbaan Valle del Este en de bergen van Cabrera.

Ondergebouw

Onder de villa bevindt zich een groot ondergebouw dat momenteel ingericht is als een gevestigde en winstgevende kattenhotel met bijbehorende boetiek. Het onderkomen telt 13 afzonderlijke katten suites, elk met een eigen thema. De maximale capaciteit bedraagt 22 katten. In het ondergebouw is ook een grote garage aanwezig, geschikt voor meerdere auto’s, waarin ook de waterzuiverings- en opslaginstallaties zijn ondergebracht.

Aanvullende voorzieningen

Aan de villa grenzend is een weiland aanwezig voor paarden, met een hooischuur en stallen geschikt voor maximaal drie paarden. Het terrein beschikt over geautomatiseerde waterstelsels voor de aangelegde tuinen. Het water wordt via waterleidingen aangevoerd, net als de elektrische voorzieningen. De vastgoedbelasting kan eventueel worden besproken.