Villa met zwembad en particuliere paardenstal in beveiligde villaresort

Locatie en omgeving

Deze villa is gelegen in een beveiligde particuliere villaresort met vergelijkbare panden. Het ligt op ongeveer 15 minuten rijden van de kust bij Mojacar, waar diverse voorzieningen beschikbaar zijn zoals bars, restaurants, winkels en banken. Het gebied beschikt over zes en een half kilometer zandstrand. De golfresort Valle del Este is binnen 10 minuten bereikbaar. Het pand biedt uitzicht over de vallei tot aan de Middellandse Zee en de bergen van Cabrera.

Grondoppervlak en tuin

Het perceel omvat meer dan 20.000 vierkante meter. Het terrein beschikt over meer dan 3.000 vierkante meter aangelegde tuinen. De ingang wordt gekenmerkt door een breed oprijlaan die leidt naar de tuin- en terrasegebieden, waarvan meerdere zijn overdekt.

Zwembad en buitenfaciliteiten

De villa beschikt over een particulier zwembad met een op maat ontworpen ‘Pebble Tech’ afwerking, inclusief een waterval, jacuzzi-zitplaatsen en een ondiep inloop gebied geschikt voor jonge kinderen. Rondom het pand bevinden zich verschillende terrasegebieden en aangelegde tuinen met automatische besproeiingssystemen. Naast het hoofdhuis is een paddock voor paarden aanwezig met een hooischuur en stallen met capaciteit voor 3 paarden.

Hoofdwoning

De villa is ongeveer 12 jaar oud en heeft een bouwoppervlak van 323 vierkante meter verdeeld over 3 verdiepingen. Het pand is voorzien van een volledig geïntegreerd airco-systeem, zonlicht in het dak naar diverse ruimten, vast leidingwater, elektriciteit, telefoon en internet.

Keuken en eetkamer

De keuken is afgewerkt met granieten werkbladen en een massief granieten eiland met centrale afzuiging en fornuis. Het bevat een ontbijtnuimte en een vrijstaande houtkachel. De ruime split-level zit- en eetkamer beschikt over een decoratieve houtkachel en openslaande deuren naar een van de vele terrassen met uitzicht over het open landschap.

Slaapkamers en badkamers

De eerste slaapkamer op de begane grond is een tweepersoonskamer met openslaande deuren naar een terrras naast het zwembadgebied. De tweede tweepersoonsslaapkamer bevindt zich aan de zuidzijde en beschikt eveneens over openslaande deuren naar het terras en zwembadgebied. De derde slaapkamer op de bovenverdieping heeft toegang tot het grote daksolarium en is voorzien van een inloopkast.

De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer met een jacuzzibad, glazen wastafel en openslaande deuren naar het omlopende daksolarium en terrassen. Het uitzicht strekt zich uit naar Mojacar, de golfbaan Valle del Este en de bergen van Cabrera.

Er is een familiale badkamer op de begane grond met onafhankelijke douche en marmeren wastafel.

Kantoor en extra ruimten

Het pand bevat een kantoor of slaapkamer met openslaande deuren naar een terras. Een grote garage aan de onderkant kan meerdere voertuigen huisvesten en bevat waterzuiverings- en opslagunits.

Onderbouw met kattenbotels

Onder de villa bevindt zich een grote onderbouw die momenteel is ingericht als een gevestigde en winstgevende kattenbotels en boetiek. Deze beschikt over 13 individuele katssuites, elk met een eigen thema zoals ‘The Garden Room’ en ‘The Under the Sea Room’, met een maximale capaciteit voor 22 katten. De inkomsten van deze activiteit zijn afgelopen jaar met 59 procent gestegen.

Voorzieningen en techniek

Het pand beschikt over centrale verwarming, airconditioning, particuliere terrassen en een daksolarium. Meubel zijn onderhandelbaar. Een hypotheek kan mogelijk worden verkregen door potentiële kopers. Voorwaarden en condities zijn van toepassing.