Luxe villa’s in Vera Playa, Almería

Projectbeschrijving

In Vera Playa, Almería worden twaalf moderne villa’s gebouwd volgens modulair ontwerp. Deze eerstefase van het project biedt woningen met een oppervlakte van ongeveer 99 tot 101 vierkante meter, gelegen op kavels van 377 tot 668 vierkante meter. Elke woning beschikt over een privézwembad en zonneterras. De oplevering vindt plaats tussen november 2026 en juni 2027.

Een showhome is beschikbaar voor bezichtiging.

Constructie, afsluitingen en gevels

De woningen zijn gebouwd volgens het VIVO-systeem voor duurzame woningen. De gevels bestaan uit een combinatie van één-laags stucwerk met verfafwerking en keramische bekleding, overeenkomstig het ontwerp van de bouwleiding. De vloeren binnen zijn uitgevoerd in gres van 60×60 centimeter (porselein met 9 centimeter passende plint). Op de buitenterrassen wordt antislip gres van 60×60 centimeter gebruikt met 9 centimeter plint. In de badkamers is gekozen voor wandtegels: 60×30 witte porselein tegels op drie wanden en één wand met houtlook porselein. De binnenwanden en plafonds hebben een glad wit verfwerk.

Deur- en raamwerk

De ingang is voorzien van een veiligheidsdeur. De binnendeuren zijn wit gelakt uitgevoerd (model Sparta 5 van Dierre). Ingebouwde garderobes hebben witte gesloten schuifdeuren met soft-close deurensluiters, gemaakt van 19 millimeter board en voorzien van laden. Het buitenraamwerk en deurkozijnen zijn van aluminium in RAL 7016 (donkergrijs), met serie 75RPT voor schuiframen en serie 55-60 rpt voor draai-kiepramen. De ramen hebben 30 millimeter overlap en 120 millimeter rolgordijnkast. De beglazing bestaat uit gelaagd glas van 6+6 millimeter voor buitenrailings. Slaapkamers hebben dubbel glas van 3+3 millimeter Guardian Sun met zonwering. Gemotoriseerde aluminium rolluiken in slaapkamers zijn in dezelfde kleur als de ramen. De keukenuitrusting volgt het plattegrondontwerp. Ingebouwde apparatuur bestaat uit een geïntegreerde koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron in kolom.

Waterleiding

De sanitaire apparaten zijn van Roca, model Monodin N of vergelijkbaar, in wit. Het toiletmodel is The Gap. Kranen zijn eenhandles mengkranen van Roca of vergelijkbaar in chroom. De douchekop is een regeneffect type van TRES of vergelijkbaar, model Box, met activering aan de ingang. De badkameropstelling bevat een geïntegreerde wasbak in het werkblad en een rechthoekige spiegel van 80×70 centimeter. Het badmeubel is een Visobath-model van 80 centimeter met twee laden en onderbouwde wasbak. De douchebak is extra plat volgens de woning en heeft een transparant glasscherm. De plaatsing en grootte van de douchealcove worden bepaald door de bouwleiding op basis van technische criteria. De bereiding van warm tapwater geschiedt via een aerothermisch warmtepomptoestel van 150 liter inhoud (Ariston of vergelijkbaar). Op het terrein en het zonneterras bevinden zich waterpunten.

Elektriciteit en klimaatbeheer

Beide badkamers zijn voorzien van elektrische handdoekradiators. Elektrische installaties zijn van Niessen, model Simón 28 wit of vergelijkbaar. Er is een videofoon aanwezig. Alle vertrekken hebben TV- en telefoonaansluitingen. Verlichting is LED-type in de buitenruimte, woonkamer-keuken, badkamers en gang. LED-strips zijn aangebracht onder de hoge keukenkastjes. In de parkeerplaats is voorinstallatie voor een laadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig. Er is voorinstallatie voor kanaalluchtbehandeling.

Zonneterras en zwembad

De zomerkeukeneenheid bestaat uit drie modules met granieten werkblad, eenhandles kraan met wasbak, voor- en nainstallatie voor warm en koud water, aansluitingen voor wasmachine en mini-koelkast, en een stopcontact op het werkblad (apparaten niet inbegrepen). Stroom- en TV-aansluitingen zijn aanwezig. Boven de zomerkeukene op het zonneterras bevindt zich een pergola met zonnepanelen volgens het bouwleiding-project. Het zwembad is uitgerust met twee binnenlichten, warmtepompsysteem, elektrische afdekking, rol en douchekop op zonne-energie. De parkeerplaats is voorzien van een pergola.