Twee verdiepingen tellende dubbele woning in beveiligde gemeenschap te Zurgena

Locatie en omgeving

Deze dubbele woning bevindt zich in het hart van Zurgena, een traditioneel Spaans dorp met diverse bars en restaurants, supermarkt, apotheek en bank, allemaal op korte loopafstand. De grotere plaats Albox ligt op slechts tien minuten rijden en biedt een uitgebreid aanbod van voorzieningen. Het strand is ongeveer dertig minuten rijden verwijderd.

De woning maakt deel uit van een kleine, goed onderhouden gesloten gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad en een afzonderlijk kinderzwembad.

Indeling en ruimtes

De woning is verdeeld over twee verdiepingen met een totale bouwgrootte van 110 vierkante meter. De begane grond beschikt over een ruime woon-eetkamer met grote schuifdeuren die uitkomen op een klein balkon en natuurlijke lichtinval. Deze ruimte is voorzien van een houtkachel en koudeluchtverkoeling. Verder bevat de begane grond een goed uitgeruste keuken met veel werkblad- en opslagruimte, alsmede een douchekamer met douche, toilet en wastafel.

De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers met tweepersoonsbedden. De tweede en derde slaapkamer zijn elk voorzien van ingebouwde kasten. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als muziekkamer en thuiswerkplek. Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer met ligbad en douche boven het bad, toilet en wastafel.

Buitenruimte

Een afzonderlijke trap leidt naar een ruim en privé dakterras. Deze buitenruimte biedt voldoende plaats voor zonnebedden, zitmeubelen, eettafel en stoelen, evenals potplanten. Vanaf het dakterras zijn er fraaie uitzichten over het dorp en de omringende bergen en platteland.

Technische voorzieningen

De woning beschikt over een solarinstallatie voor warm water met een opslagtank van 200 liter, aangevuld met een secundaire tank van 80 liter voor verbeterde efficiëntie bij lager waterverbruik. Aan alle ramen en buitendeuren zijn professioneel aangebrachte schuifbare horren gemonteerd, die ventilatie bieden terwijl insecten buiten worden gehouden.

De woning is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet. Telefoon en internet zijn beschikbaar. Airconditioning is aanwezig. Het dakterras is privé.

Overige informatie

De meubels zijn onderhandelbaar. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen 44,56 euro. De jaarlijkse IBI-onroerendgoedbelasting bedraagt 173,56 euro. De jaarlijkse afvalstoffenheffing bedraagt 205,60 euro.