Alcaidesa Marina Villa

Woning en indeling

Dit is een villa met zes slaapkamers en vier badkamers, aangevuld met twee garderobeskamers. De woning bevindt zich in een zeer gewilde wijk van Alcaidesa. Het terrein heeft een omvang van 1.547 m2, waarvan ongeveer een derde bebouwd is inclusief terrassen. De totale bouwde oppervlakte bestaat uit een begane grond met mezzanine van 280 m2 en een bovenverdieping van 130 m2. Daarnaast zijn er terrassen van 100 m2 op de begane grond en 10 m2 op de bovenverdieping.

Begane grond en garage

De woning beschikt over een grote garage met toilet, wasruimte en opbergruimte die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte aan de voorzijde van het perceel. Van hieruit leiden trappen naar de gang bij de keuken en familieruimtes. De keuken is volledig uitgerust en heeft een keukeneiland dat tevens als ontbijt bar functioneert. Er zijn zowel binnen als buiten eetgedeelten aanwezig.

Woonruimtes

De begane grond met mezzanine bevat zithoeken, een studeerkamer en bibliotheek. Op de mezzanine bevindt zich een grote salon met houtkachel. De woning is voorzien van houtkachels, plafondventilatoren, airconditioningsystemen en zonnepanelen voor warmwatervoorziening.

Slaapvleugel

Een volledige vleugel is ingericht als slaapkwartieren met vijf tweepersoonsslaapkamers. Hiervan heeft één slaapkamer een en-suite badkamer. De overige twee badkamers op deze vleugel serveren elk twee slaapkamers. Er is ook een garderobeskamer op dit niveau.

Bovenste verdieping

De bovenverdieping herbergt de hoofdwoonsuite met kantoor, een inloopkast, de hoofdslaapkamer en een en-suite badkamer voorzien van een volledig zitbad en een aparte inloopkraan. Een afzonderlijke trap leidt naar het dakterras, dat over een grote oppervlakte beschikt.

Buitenzone en zomergebruik

Een zomerkeuken, barbecuezone en bar verbinden het interieur met het buitenleven. Dit is een traditioneel Spaans kenmerk dat de cultuur van buiten leven en gezelligheid weerspiegelt. Het onderhouden terrein heeft een minimale onderhoudsfrequentie en is voorzien van elegante bestrating. Het zwembad heeft een infinity-stijl uitvoering en is omgeven door ruimte voor ligbedden. Het landschapsontwerp voorziet in charmante inrichting.

Architectuur en ontwerp

De villa is ontworpen door Pablo Liev van Liev Rodriguez, een architect wiens werk in Spanje, Dominicaanse Republiek, Jamaica en Mexico is te zien. Alcaidesa was de plaats waar dit architectenbureau zich voor het eerst vestigde en dat weerspiegelt zich in de kwaliteit van deze constructie.

Uitzichten

De woning biedt panoramische uitkijken op zee en golfbanen, alsmede zicht op Gibraltar en Noord-Afrika. De ligging biedt vergelijkbare visuele kwaliteiten met eigenschappen die elders in Sotogrande veel hoger geprijsd zijn.

Ligging en voorzieningen

Alcaidesa is in de afgelopen jaren onderwerp geweest van aanzienlijke investeringen. Er zijn vijfsterrenhotels en uitgebreide infrastructuur aanwezig. De woning bevindt zich tussen Sotogrande en Gibraltar. De dichtbijzijnde golfbaan La Hacienda Links Golf Resort ligt op steenworp afstand. Strandpaviljoens bevinden zich op ongeveer tien minuten loopafstand. Gibraltar airport is ongeveer twintig minuten verwijderd.

Licentie

De woning beschikt over een vergunning voor vakantieverhuur.