Nieuwbouwvilla La Roca de San Diego met Panoramisch Uitzicht in Urbanización Invespania – 5 km van Sotogrande

Algemene beschrijving

Deze exclusieve nieuwbouwvilla staat in Urbanización Invespania, op slechts 5 km van Sotogrande, een van de meest prestigieuze woongebieden aan de Costa del Sol. Het pand biedt ononderbroken uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de noordkust van Afrika.

Indeling en oppervlaktes

De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 436,91 m² plus 400 m² terras, gelegen op een perceel van 1.000 m². Het ontwerp is afkomstig van een internationaal erkend technisch team. De villa beschikt over vier slaapkamers met eigen badkamer, elk voorzien van ingebouwde kasten en zo georiënteerd dat natuurlijk licht en uitzichten maximaal tot hun recht komen. Het pand telt in totaal zes badkamers.

Begane grond en kelderverdieping

De begane grond bevat een open leefruimte waarin keuken, eetkamer en woonkamer geïntegreerd zijn. Deze ruimte sluit direct aan op het terras en de privétuin. De kelderverdieping meet 136,80 m² en is voorzien van een sauna en een overdekt spa-zwembad. Er is ook ruimte beschikbaar voor een gymzaal of andere ruimte naar wens.

Duurzaamheid en energiebeheer

De villa is uitgerust met elektrische vloerverwarming, zonnepanelen van 9,9 kW en een private waterput met een diepte van 90 meter. Deze voorzieningen zorgen voor een hoge mate van energieonafhankelijkheid en leiden tot aanzienlijke besparingen op exploitatiekosten.

Aanvullende faciliteiten

Het pand beschikt over parkeergelegenheid voor twee voertuigen.

Ligging en omgeving

De woning ligt dicht bij toonaangevende golfbanen als Valderrama en La Reserva, stranden en jachthavens. De afstand naar Gibraltar bedraagt ongeveer 15 minuten en naar Marbella ongeveer 30 minuten. Het gebied heeft uitstekende wegverbindingen.