Villa La Roca de San Diego – Nieuwbouw met Panoramisch Uitzicht in Urbanización Invespania

Over de woning

Deze exclusieve nieuwbouw vrijstaande villa is gelegen in Urbanización Invespania, op slechts 5 kilometer van Sotogrande, een van de meest prestigieuze woonenclave aan de Costa del Sol. Het pand biedt ononderbroken uitzichten over de Middellandse Zee, Gibraltar en de noordkust van Afrika.

De villa heeft een totale oppervlakte van 436,91 vierkante meter, aangevuld met 400 vierkante meter terrassen, en staat op een perceel van 1.000 vierkante meter. Het ontwerp is tot stand gekomen door een internationaal erkend technisch team. De woning is verdeeld in vier slaapkamers met elk een eigen badkamer, inbouwkasten en een oriëntatie die optimaal gebruik maakt van natuurlijk licht en uitzichten. Het pand beschikt over zes badkamers in totaal.

Indeling

De begane grond bevat een open woonruimte waarin keuken, eethoek en woonkamer zijn geïntegreerd. Deze ruimte sluit direct aan op het terras en de privétuin. De kelder, met een oppervlakte van 136,80 vierkante meter, is voorzien van een sauna en overdekt spa-bad. Er is ook ruimte beschikbaar voor een fitnessruimte of andere voorzieningen naar wens.

Duurzaamheid en energiëfficiëntie

De villa is uitgerust met elektrische vloerverwarming. Zonnepanelen met een capaciteit van 9,9 kilowatt voorzien in duurzame energieopwekking. Een eigen waterput met een diepte van 90 meter draagt bij aan onafhankelijkheid. Deze voorzieningen zorgen voor hoge energiezelfvoorziening en aanzienlijke besparingen op operationele kosten.

Overige kenmerken

Het pand beschikt over parkeergelegenheid voor twee voertuigen.

Ligging

De woning ligt in de nabijheid van toonaangevende golfterreinen als Valderrama en La Reserva, stranden en jachthavens. Gibraltar ligt op ongeveer 15 minuten afstand en Marbella op ongeveer 30 minuten. De locatie is goed bereikbaar via belangrijke verkeersroutes.