Vrij eigendom met hostelaanduiding: overname gelegenheid

Beschrijving van het pand

Dit pand biedt een overname gelegenheid met geldige hostelaanduiding. Het gebouw bestaat uit een hostel met 22 kamers geschikt voor maximaal 43 personen, elk voorzien van een eigen badkamer. Daarnaast zijn er eigenaarsaccommodatie, een cafeteria en commerciële ruimte in de kelder aanwezig. De kelderverdieping heeft directe toegang vanaf straatniveau.

Het hosteldeel is volledig gerenoveerd en beschikt over alle vereiste licenties en certificeringen. De installaties voldoen aan geldende regelgeving voor brandveiligheid, energiebesparing en beveiligingsstandaarden.

Bedrijfsgereedheid en voorzieningen

Het pand is bedrijfsgereed met een actuele licentie conform alle geldende regelgeving. Voor watervoorziening is een opslagtank van 10.000 liter aanwezig als reservesysteem bij onderbrekingen. Een butaangasvoorraad van 800 kilogram is beschikbaar. Zonnepanelen voorzien in warm water en hebben een capaciteit van 1.000 liter, aangevuld met opslagtanks van elk 1.000 liter.

Alle kamers en toegangsdeuren voldoen aan de huidige brandveiligheidsnorm E12-60 en zijn uitgerust met sleutelkaartsloten. Het hostel beschikt over nieuwe bedden, badkamers, meubels, afwerking, elektrische installaties, airconditionering en verwarming. Een automatisch brandblussingssysteem, wateroplagsystemen, sleutelkaarten, LED-verlichting en overige voorzieningen zijn aanwezig.

Begane grond

De begane grond beslaat 431 vierkante meter en bevat een receptie, lobby, wachtruimte, opslagruimte, backoffice, salon, bar en cafeteria met kleine keuken. Op deze verdieping bevinden zich 7 kamers, waarvan één volledig is ingericht voor rolstoeltoegankelijkheid.

Eerste verdieping

De eerste verdieping omvat 431 vierkante meter en huisvest 15 kamers. Hiervan is één kamer als zelfstandige woning ingericht en dienst doet als eigenaarsaccommodatie.

Dakterras

Het dakterras beslaat 38 vierkante meter en is bestemd voor wasgoed- en machineopslagruimte. Dit terrein biedt mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding.

Kelder

De kelder omvat 431 vierkante meter en wordt momenteel verhuurd onder een jaarlijkse huurovereenkomst. Door de aparte toegang aan straatniveau is deze ruimte geschikt voor commerciële doeleinden zoals supermarkt, kantoor, spa of wellnesscenter.